Brilduikerhof 8
2623 NT, Delft
Kenmerken
1980
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 466.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
137 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Brilduikerhof 8 in Delft is een woning gebouwd in 1980 met 100 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 466.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (31-12-2025). In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Brilduikerhof 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 466.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde
€ 393.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.9% (+€ 140.000)
Huidige WOZ
€ 466.000
De WOZ-waarde van Brilduikerhof 8 is in 4 jaar gestegen van € 326.000 naar € 466.000, een stijging van 42.9%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 18.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marterstraat 23
2623EC Delft
€ 435.000
Pijlstaartpad 33
2623MH Delft
€ 450.000
Brilduikerhof 15
2623NT Delft
€ 549.000
Zwanenpad 14
2623AL Delft
€ 485.000
Leeuweriklaan 14
2623RB Delft
€ 575.000
IJsvogelpad 10
2623MN Delft
€ 449.000
Meer op Brilduikerhof
Brilduikerhof 1
Brilduikerhof 2
Brilduikerhof 3
Brilduikerhof 4
Brilduikerhof 5
Brilduikerhof 6
Brilduikerhof 7
Brilduikerhof 9
Brilduikerhof 10
Brilduikerhof 11
Brilduikerhof 12
Brilduikerhof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een overkapping in de achtertuin, grenzend aan de vrijstaande schuur, Brilduikerhof 13 2623NT Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het herzien van een vergunning i.v.m. gewenste dakkapel die anders is dan vergund, Leeuweriklaan 28 2623RB Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een overkapping in de achtertuin, grenzend aan de vrijstaande schuur, Brilduikerhof 13 2623NT Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het verhogen van het achterste dak deel zodat er een extra verdieping ontstaat, Gruttohof 18 2623PA Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brilduikerhof 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.