Buitenhofdreef 32
2625 XR, Delft
Kenmerken
1973
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 253.000
WOZ 2025
2.360 m²
Perceeloppervlakte
Delft R 3652
Kadastrale aanduiding
Buitenhofdreef 32 in Delft is een woning gebouwd in 1973 met 84 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 253.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Buitenhofdreef 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 253.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 211.000
WOZ-waarde
€ 201.000
WOZ-waarde
€ 191.000
WOZ-waarde
€ 162.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.2% (+€ 91.000)
Huidige WOZ
€ 253.000
De WOZ-waarde van Buitenhofdreef 32 is in 4 jaar gestegen van € 162.000 naar € 253.000, een stijging van 56.2%. Dat is gemiddeld 14.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zjoekowlaan 19
2625PJ Delft
€ 275.000
Foulkeslaan 91
2625RB Delft
€ 345.000
Cole Porterstraat 21
2625WP Delft
€ 475.000
Strawinskylaan 17
2625NC Delft
€ 425.000
Montgomerylaan 190
2625PT Delft
€ 325.000
Strawinskylaan 21
2625NC Delft
€ 450.000
Meer op Buitenhofdreef
Buitenhofdreef 2
Buitenhofdreef 8
Buitenhofdreef 10
Buitenhofdreef 12
Buitenhofdreef 14
Buitenhofdreef 16
Buitenhofdreef 18
Buitenhofdreef 20
Buitenhofdreef 22
Buitenhofdreef 24
Buitenhofdreef 26
Buitenhofdreef 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verruimen van de gebruiksmogelijkheden van het pand aan Buitenhofdreef 2 2625XR Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van warmteleiding, aanvoer en retour, via open ontgraving in de omgeving Mahlerstraat, tracé kruisend Chopinlaan en om Sterflat inclusief een Flexwell boring onder het water door aan Chopinlaan Delft, Mahlerstraat 2625AS Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het gebruik van tijdelijke kantoor ruimte in aanloop naar bouwactiviteiten, Chopinlaan 377 2625TN Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het gebruik van tijdelijke kantoor ruimte in aanloop naar bouwactiviteiten, Chopinlaan 377 2625TN Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wegens nieuwbouw van een gezondheidscentrum aan Rossinistraat 1, 2625AP Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Buitenhofdreef 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.