Burgemeestersrand 23
2625 NT, Delft
Kenmerken
1998
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 782.000
WOZ 2025
199 m²
Perceeloppervlakte
Delft R 6631
Kadastrale aanduiding
Burgemeestersrand 23 in Delft is een woning gebouwd in 1998 met 166 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 782.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Burgemeestersrand 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 782.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeestersrand 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 664.591 – 770.811
Geschatte woningwaarde
+3,64%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43% (+€ 235.000)
Huidige WOZ
€ 782.000
De WOZ-waarde van Burgemeestersrand 23 is in 4 jaar gestegen van € 547.000 naar € 782.000, een stijging van 43%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 16.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 782.000
WOZ-waarde
€ 673.000
WOZ-waarde
€ 651.000
WOZ-waarde
€ 623.000
WOZ-waarde
€ 547.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van den Berghof 1
2625NN Delft
€ 575.000
Raad van Europalaan 43
2625PA Delft
€ 750.000
Pijperring 356
2625EZ Delft
€ 494.000
Leharlaan 17
2625ZE Delft
€ 625.000
Brahmslaan 38
2625BW Delft
€ 475.000
Burgemeestersrand 52
2625NW Delft
€ 498.000
Meer op Burgemeestersrand
Burgemeestersrand 1
Burgemeestersrand 2
Burgemeestersrand 3
Burgemeestersrand 4
Burgemeestersrand 5
Burgemeestersrand 6
Burgemeestersrand 7
Burgemeestersrand 8
Burgemeestersrand 9
Burgemeestersrand 10
Burgemeestersrand 11
Burgemeestersrand 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeestersrand 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
