Schubertlaan 22
2625 VE, Delft
Kenmerken
1970
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 275.000
WOZ 2025
3.445 m²
Perceeloppervlakte
Delft R 2727
Kadastrale aanduiding
Schubertlaan 22 in Delft is een woning gebouwd in 1970 met 93 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 275.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schubertlaan 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 275.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schubertlaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 297.065 – 344.543
Geschatte woningwaarde
+3,64%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41% (+€ 80.000)
Huidige WOZ
€ 275.000
De WOZ-waarde van Schubertlaan 22 is in 4 jaar gestegen van € 195.000 naar € 275.000, een stijging van 41%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 232.000
WOZ-waarde
€ 195.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rooseveltlaan 104
2625GR Delft
€ 430.000
Pijperring 288
2625EW Delft
€ 243.750
Foulkeslaan 15
2625PW Delft
€ 395.000
Montgomerylaan 238
2625PV Delft
€ 345.000
Rooseveltlaan 65
2625GM Delft
€ 445.000
Zjoekowlaan 19
2625PJ Delft
€ 275.000
Meer op Schubertlaan
Schubertlaan 1
Schubertlaan 3
Schubertlaan 4
Schubertlaan 5
Schubertlaan 6
Schubertlaan 7
Schubertlaan 8
Schubertlaan 9
Schubertlaan 10
Schubertlaan 11
Schubertlaan 12
Schubertlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van reclame uitingen en nieuwe kozijnen aan Buitenhofdreef 2 2625XR Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 3 noodtrappen om de vluchtroutes over de bestaande noodtrappen te verlengen tot straatniveau aan Diepenbrockstraat 251 2625XM Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verruimen van de gebruiksmogelijkheden van het pand aan Buitenhofdreef 2 2625XR Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van warmteleiding, aanvoer en retour, via open ontgraving in de omgeving Mahlerstraat, tracé kruisend Chopinlaan en om Sterflat inclusief een Flexwell boring onder het water door aan Chopinlaan Delft, Mahlerstraat 2625AS Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het gebruik van tijdelijke kantoor ruimte in aanloop naar bouwactiviteiten, Chopinlaan 377 2625TN Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het gebruik van tijdelijke kantoor ruimte in aanloop naar bouwactiviteiten, Chopinlaan 377 2625TN Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schubertlaan 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
