Balthasar van der Polweg 18
2628 AW, Delft
Kenmerken
1997
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 271.000
WOZ 2025
976 m²
Perceeloppervlakte
Delft K 2289
Kadastrale aanduiding
Balthasar van der Polweg 18 in Delft is een woning gebouwd in 1997 met 71 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 271.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Balthasar van der Polweg 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 271.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 223.000
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde
€ 170.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.4% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 271.000
De WOZ-waarde van Balthasar van der Polweg 18 is in 4 jaar gestegen van € 170.000 naar € 271.000, een stijging van 59.4%. Dat is gemiddeld 14.9% per jaar. De sterkste stijging was 21.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Balthasar van der Polweg
Balthasar van der Polweg 2
Balthasar van der Polweg 4
Balthasar van der Polweg 6
Balthasar van der Polweg 8
Balthasar van der Polweg 10
Balthasar van der Polweg 12
Balthasar van der Polweg 14
Balthasar van der Polweg 16
Balthasar van der Polweg 20
Balthasar van der Polweg 22
Balthasar van der Polweg 24
Balthasar van der Polweg 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een kunstwerk in de vijver voor de faculteit IO, Mekelweg 2 2628CD Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een tijdelijke padelbaan op locatie X TU Delft, Mekelweg 8 2628CD Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het plaatsen van een tijdelijke padelbaan op locatie X TU Delft, Mekelweg 8 2628CD Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloop niet akkoord, het vervangen van kozijnen waarbij bron 7 asbesthoudende kit gesaneerd wordt, Van der Burghweg 1 2628CS Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verwijderen van een constructieve wand aan Feldmannweg 17 2628CT Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een tijdelijke padelbaan op locatie X TU Delft aan Mekelweg 8 2628CD Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een tijdelijke padelbaan op locatie X TU Delft aan Mekelweg 8 2628CD Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, Mekelweg 4 2628CD Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aan Mekelweg 4 2628CD Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Balthasar van der Polweg 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.