Kloosterkade 164
2628 JH, Delft
Kenmerken
1928
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kloosterkade 164 in Delft is een woning gebouwd in 1928 met 108 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kloosterkade 164 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterkade 164 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 534.243 – 619.629
Geschatte woningwaarde
+3,64%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Botaniestraat 26
2628ED Delft
€ 450.000
Botaniestraat 18
2628ED Delft
€ 430.000
Piet Heinstraat 60
2628RL Delft
€ 500.000
Mijnbouwstraat 11
2628RV Delft
€ 695.000
Delfgauwseweg 82
2628EV Delft
€ 370.000
Prins Mauritsstraat 17
2628SR Delft
€ 525.000
Meer op Kloosterkade
Kloosterkade 2
Kloosterkade 3
Kloosterkade 4
Kloosterkade 5
Kloosterkade 6
Kloosterkade 7
Kloosterkade 8
Kloosterkade 9
Kloosterkade 10
Kloosterkade 11
€ 540.000
Kloosterkade 12
Kloosterkade 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning, het plaatsen van een opbouw op de eerste verdieping, Prof. Henketstraat 56 2628KN Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw aan Prof. Krausstraat 39 2628JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het doorbreken van de draagmuur tussen de keuken en woonkamer, Kloosterkade 196 2628JH Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van vier appartementen door een 2-laagse dakopbouw en het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en zijdakvlakken, Prof. Krausstraat 39 2628JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw, Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw, Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verlening omgevingsvergunning, het wijzigen van de constructie t.o.v. de verleende omgevingsvergunning, Spiekmanstraat 12 2628VE Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van het structurele gedeelte van de woning aan Spiekmanstraat 12 2628VE Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een opbouw op de eerste verdieping aan Prof. Henketstraat 56 2628KN Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor, het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde aan Prof. Oudemansstraat 74 2628KG Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van de draagmuur tussen de keuken en woonkamer aan Kloosterkade 196 2628JH Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van vier appartementen door een 2-laagse dakopbouw en het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en zijdakvlakken, Prof. Krausstraat 39 2628JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het realiseren van een dakopbouw aan Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde aan Prof. Oudemansstraat 74, 2628KG Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kloosterkade 164
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
