Nassaulaan 39
2628 GB, Delft
Kenmerken
1964
Bouwjaar
49 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nassaulaan 39 in Delft is een woning gebouwd in 1964 met 49 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Nassaulaan 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bauxietpad 1
2628SB Delft
€ 295.000
Diamantpad 7
2628SC Delft
€ 265.000
Bauxietpad 11
2628SB Delft
€ 275.000
Mijnbouwstraat 42
2628RX Delft
€ 255.000
Mijnbouwstraat 32
2628RX Delft
€ 260.000
Meer op Nassaulaan
Nassaulaan 1
Nassaulaan 2
Nassaulaan 2A
Nassaulaan 3
Nassaulaan 5
Nassaulaan 6
Nassaulaan 7
Nassaulaan 8
Nassaulaan 9
Nassaulaan 10
Nassaulaan 11
Nassaulaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw aan Prof. Krausstraat 39 2628JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor, het plaatsen van zonnepanelen aan Prins Mauritsstraat 15 2628SR Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een lift aan Prins Mauritsstraat 37 2628SR Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van vier appartementen door een 2-laagse dakopbouw en het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en zijdakvlakken, Prof. Krausstraat 39 2628JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw, Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw, Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verlening omgevingsvergunning, het wijzigen van de constructie t.o.v. de verleende omgevingsvergunning, Spiekmanstraat 12 2628VE Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van het structurele gedeelte van de woning aan Spiekmanstraat 12 2628VE Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen aan Prins Mauritsstraat 15 2628SR Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het vervangen van dakbekleding voor dakpannen en isolatiemateriaal, Spiekmanstraat 46 2628VG Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van vier appartementen door een 2-laagse dakopbouw en het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en zijdakvlakken, Prof. Krausstraat 39 2628JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het realiseren van een dakopbouw aan Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een dakkapel aan de voor en achterzijde, Charlotte de Bourbonstraat 22 2628BN Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van dakbekleding voor dakpannen en isolatiemateriaal aan Spiekmanstraat 46 2628VG Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nassaulaan 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.