Theresiastraat 9
2628 GM, Delft
Kenmerken
1999
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
115 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 485.000
Laatst verkocht
Theresiastraat 9 in Delft is een woning gebouwd in 1999 met 107 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 485.000 (09-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Delft wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Theresiastraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 485.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Embdenstraat 80
2628ZG Delft
€ 465.000
Machteld van Meterenlaan 79
2628LP Delft
€ 575.000
Van Embdenstraat 32
2628ZE Delft
€ 465.000
Van Barenstraat 36
2628LD Delft
€ 700.000
Koningsveld 137
2628LT Delft
€ 719.000
De Colignystraat 101
2628HC Delft
€ 500.000
Meer op Theresiastraat
Theresiastraat 1
Theresiastraat 2
Theresiastraat 3
Theresiastraat 4
Theresiastraat 5
Theresiastraat 6
Theresiastraat 7
Theresiastraat 8
Theresiastraat 10
Theresiastraat 11
Theresiastraat 12
Theresiastraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het doorbreken van de draagmuur tussen de keuken en woonkamer, Kloosterkade 196 2628JH Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van vier appartementen door een 2-laagse dakopbouw en het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en zijdakvlakken, Prof. Krausstraat 39 2628JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw, Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw, Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verlening omgevingsvergunning, het wijzigen van de constructie t.o.v. de verleende omgevingsvergunning, Spiekmanstraat 12 2628VE Delft [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van het structurele gedeelte van de woning aan Spiekmanstraat 12 2628VE Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het vervangen van dakbekleding voor dakpannen en isolatiemateriaal, Spiekmanstraat 46 2628VG Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van de draagmuur tussen de keuken en woonkamer aan Kloosterkade 196 2628JH Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van vier appartementen door een 2-laagse dakopbouw en het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en zijdakvlakken, Prof. Krausstraat 39 2628JK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het realiseren van een dakopbouw aan Van Stolbergstraat 6 2628GL Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van dakbekleding voor dakpannen en isolatiemateriaal aan Spiekmanstraat 46 2628VG Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Theresiastraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.