Sluisdijkstraat 25
1781 ED, Den Helder
Kenmerken
1892
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
84 m²
Perceeloppervlakte
Den Helder C 5266
Kadastrale aanduiding
Sluisdijkstraat 25 in Den Helder is een woning gebouwd in 1892 met 85 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1892) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Den Helder wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1892 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Sluisdijkstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Helder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1892, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenstraat 30
1781NN Den Helder
€ 229.000
Steengracht 4
1781RG Den Helder
€ 219.500
Stakman Bossestraat 10
1781SX Den Helder
€ 219.500
Wezenstraat 59
1781GK Den Helder
€ 242.500
Breewaterstraat 30
1781GT Den Helder
€ 215.000
Steengracht 7
1781RG Den Helder
€ 162.995
Meer op Sluisdijkstraat
Sluisdijkstraat 1A
Sluisdijkstraat 7
Sluisdijkstraat 8A
Sluisdijkstraat 8B
Sluisdijkstraat 10A
Sluisdijkstraat 10B
Sluisdijkstraat 11
Sluisdijkstraat 13
Sluisdijkstraat 15
Sluisdijkstraat 17
Sluisdijkstraat 19
Sluisdijkstraat 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek buiten behandeling, plaatsen van een mobiel toilet voor een periode van vijf (5) weken op een parkeerplaats vlakbij Steengracht 7 (perceel C14005), Steengracht 7 1781RG Den Helder, Den Helder C 14005 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Den Helder, ingetrokken verzoek, tijdelijk plaatsen van een container voor bouwafval bij de woning, Breewaterstraat 38 1781GT Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Den Helder, ingetrokken verzoek, wijzigen van de voorgevel van de woning, Breewaterstraat 38 1781GT Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, wijzigen van het gebruik van de eerste verdieping, het wijzigen van de kap en de voor- en achtergevel en het vervangen van de dakbedekking van het pand, Keizerstraat 13 1781GC Den Helder [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, plaatsen van een mobiel toilet voor een periode van vijf (5) weken op een parkeerplaats vlakbij Steengracht 7 (perceel C14005) in Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek geen vergunning nodig, splitsen van de winkel en de bovenwoning, Keizerstraat 6 1781GG Den Helder, Keizerstraat 8 1781GG Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlengen beslistermijn, bouwen van een nieuw gebouwtje rondom het bestaande trafostation van de Kroonpassage tegenover Kerkstraat 19 (perceel E10871), Kerkstraat 19 1781GB Den Helder, [Den Helder E 10871 ] Den Helder E 10871 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, verbouwen van een voormalige winkel/werkruimte met bovenwoning naar vier (4) appartementen op Californiestraat 6A 6B, 6C en 6D te Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van reclame aan het pand, Keizerstraat 40 1781GH Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, vervangen van de houten kozijnen aan de voorkant van de woning en houten dakkapellen op de woning voor kunststof exemplaren, Breewaterstraat 69 1781GS Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, deels vervangen van de kozijnen en glazen deuren bij de ingang van het gebouw, Willemsoord 60E 1781AS Den Helder [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sluisdijkstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.