Binnenhaven 98
1781 BM, Den Helder
Kenmerken
1864
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
120 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 289.000
Laatst verkocht
Binnenhaven 98 in Den Helder is een woning gebouwd in 1864 met 91 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1864) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 289.000 (18-03-2026). In de regio Den Helder wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1864 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Binnenhaven 98 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Helder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1864, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 289.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Breewaterstraat 30
1781GT Den Helder
€ 215.000
Oostslootstraat 8
1781KT Den Helder
€ 195.000
Bassingracht 32
1781CG Den Helder
€ 235.000
1e Vroonstraat 6
1781LW Den Helder
€ 187.500
Brouwerstraat 43
1781TL Den Helder
€ 184.995
Parallelweg 87
1781EC Den Helder
€ 239.000
Meer op Binnenhaven
Binnenhaven 2
Binnenhaven 3
Binnenhaven 4
Binnenhaven 5
€ 775.000
Binnenhaven 6
Binnenhaven 7
Binnenhaven 8A
Binnenhaven 8B
Binnenhaven 8
Binnenhaven 8
Binnenhaven 9
Binnenhaven 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, plaatsen van een nieuwe kapconstructie op de recreatiewoning, De Keizerskroon 104 1787BR Julianadorp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van zonnepanelen op het dak van de woning in beschermd stadsgezicht, Bassingracht 175 1781CK Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, vervangen van de dakpannen en het isoleren van het dak van de woning, Binnenhaven 104 1781BN Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, wijzigen van het gebruik en het verbouwen van de garage voor het starten van een trimsalon bij Bassingracht 122 (percelen G999 en G1324) in Den Helder [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, anders uitvoeren eerder verleende vergunning door wijzigen indeling begane grond en wijzigen functie van de studeerkamer naar kantoor, Binnenhaven 4 1781BJ Den Helder [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Binnenhaven 98
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.