Begoniastraat 31
1782 KN, Den Helder
Kenmerken
1932
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 243.000
WOZ 2025
122 m²
Perceeloppervlakte
Den Helder E 5806
Kadastrale aanduiding
Begoniastraat 31 in Den Helder is een woning gebouwd in 1932 met 80 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 243.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Den Helder wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Begoniastraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Helder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 243.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 243.000
WOZ-waarde
€ 217.000
WOZ-waarde
€ 195.000
WOZ-waarde
€ 191.000
WOZ-waarde
€ 147.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+65.3% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 243.000
De WOZ-waarde van Begoniastraat 31 is in 4 jaar gestegen van € 147.000 naar € 243.000, een stijging van 65.3%. Dat is gemiddeld 16.3% per jaar. De sterkste stijging was 29.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ceramstraat 40
1782CC Den Helder
€ 275.000
Rozenstraat 25
1782MS Den Helder
€ 265.000
Goudsbloemstraat 40
1782AW Den Helder
€ 269.000
Boerhaavestraat 57
1782AC Den Helder
€ 267.500
Hector Treubstraat 72
1782HH Den Helder
€ 195.000
Emmastraat 7
1782PA Den Helder
€ 129.000
Meer op Begoniastraat
Begoniastraat 1
Begoniastraat 2
Begoniastraat 3
Begoniastraat 4
€ 235.000
Begoniastraat 5
Begoniastraat 6
Begoniastraat 7
Begoniastraat 8
Begoniastraat 9
Begoniastraat 10
Begoniastraat 11
Begoniastraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, optrekken van de achtergevel van de woning, Brakkeveldweg 112 1782AK Den Helder [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Den Helder, ingetrokken verzoek, het intern verbouwen van het pand Brakkeveldweg 134 1782AK Den Helder [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Begoniastraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.