Bloemstraat 43
1782 LD, Den Helder
Kenmerken
1913
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 172.000
WOZ 2025
88 m²
Perceeloppervlakte
Den Helder G 850
Kadastrale aanduiding
Bloemstraat 43 in Den Helder is een woning gebouwd in 1913 met 85 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 172.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Den Helder wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1913 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bloemstraat 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Helder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 172.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1913, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 172.000
WOZ-waarde
€ 149.000
WOZ-waarde
€ 126.000
WOZ-waarde
€ 116.000
WOZ-waarde
€ 102.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+68.6% (+€ 70.000)
Huidige WOZ
€ 172.000
De WOZ-waarde van Bloemstraat 43 is in 4 jaar gestegen van € 102.000 naar € 172.000, een stijging van 68.6%. Dat is gemiddeld 17.2% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bothastraat 14
1782EK Den Helder
€ 219.500
Van Galenstraat 10
1782EW Den Helder
€ 215.000
Wilhelminastraat 6
1782PR Den Helder
€ 179.000
Boerhaavestraat 57
1782AC Den Helder
€ 267.500
Van Galenstraat 27
1782ET Den Helder
€ 180.000
Emmastraat 7
1782PA Den Helder
€ 129.000
Meer op Bloemstraat
Bloemstraat 2
Bloemstraat 3
Bloemstraat 5
Bloemstraat 6
Bloemstraat 7
Bloemstraat 8
Bloemstraat 9
Bloemstraat 10
Bloemstraat 11
Bloemstraat 12
Bloemstraat 13
Bloemstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, optrekken van de achtergevel van de woning, Brakkeveldweg 112 1782AK Den Helder [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Den Helder, ingetrokken verzoek, het intern verbouwen van het pand Brakkeveldweg 134 1782AK Den Helder [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bloemstraat 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.