Helden der Zeeplein 1
1782 GL, Den Helder
Kenmerken
1951
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
Gezondheidszorgfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 326.000
WOZ 2025
143 m²
Perceeloppervlakte
Den Helder D 5586
Kadastrale aanduiding
Helden der Zeeplein 1 in Den Helder is een woning gebouwd in 1951 met 119 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 326.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Den Helder wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Helden der Zeeplein 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Helder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 326.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 216.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.9% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 326.000
De WOZ-waarde van Helden der Zeeplein 1 is in 4 jaar gestegen van € 216.000 naar € 326.000, een stijging van 50.9%. Dat is gemiddeld 12.7% per jaar. De sterkste stijging was 23.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
H.A. Lorentzstraat 93
1782JH Den Helder
€ 257.500
Joris van Spilbergenstraat 22
1782VL Den Helder
€ 240.000
Jan Huygen van Linschotenstraat 50
1782XJ Den Helder
€ 295.000
Balistraat 66
1782CL Den Helder
€ 325.000
Jacob van Heemskerckstraat 42
1782XD Den Helder
€ 450.000
Lombokstraat 3
1782SR Den Helder
€ 280.000
Meer op Helden der Zeeplein
Helden der Zeeplein 2
Helden der Zeeplein 3
Helden der Zeeplein 4
Helden der Zeeplein 5
Helden der Zeeplein 7
Helden der Zeeplein 8
Helden der Zeeplein 9
Helden der Zeeplein 10
Helden der Zeeplein 11
Helden der Zeeplein 12
Helden der Zeeplein 13
Helden der Zeeplein 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, creëren van een extra verdieping door het plaatsen van een kapconstructie op de woning, Martinus van der Hamstraat 9 1782WN Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, doorbreken van een draagmuur tussen de woonkamer en de keuken van de woning, Van Speykstraat 22 1782RB Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlengen beslistermijn, creëren van een extra verdieping door het plaatsen van een kapconstructie op de woning, Martinus van der Hamstraat 9 1782WN Den Helder [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de achterkant van de woning, Martinus van der Hamstraat 14 1782WP Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de achterkant van de woning, Martinus van der Hamstraat 14 1782WP Den Helder [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de achterkant van de woning, Martinus van der Hamstraat 14 1782WP Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterkant en het wijzigen van de kozijnen van de woning, Theodorus Rijkersstraat 61 1782TJ Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, creëren van een extra verdieping door het plaatsen van een kapconstructie op de woning, Martinus van der Hamstraat 9 1782WN Den Helder [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Helden der Zeeplein 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.