Duinroosstraat 208
1783 GP, Den Helder
Kenmerken
1973
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 379.000
WOZ 2025
149 m²
Perceeloppervlakte
Den Helder F 546
Kadastrale aanduiding
Duinroosstraat 208 in Den Helder is een woning gebouwd in 1973 met 167 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 379.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Den Helder wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Duinroosstraat 208 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Helder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 379.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 283.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.9% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 379.000
De WOZ-waarde van Duinroosstraat 208 is in 4 jaar gestegen van € 283.000 naar € 379.000, een stijging van 33.9%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 21.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dennenstraat 41
1783GW Den Helder
€ 359.000
Sparrenstraat 44
1783GV Den Helder
€ 450.000
Linieweg 7
1783BA Den Helder
€ 835.000
Dennenstraat 8
1783GX Den Helder
€ 359.000
Dennenstraat 29
1783GW Den Helder
€ 389.000
Elzenstraat 73
1783HW Den Helder
€ 295.000
Meer op Duinroosstraat
Duinroosstraat 1
Duinroosstraat 2A
Duinroosstraat 2
Duinroosstraat 3
Duinroosstraat 4
Duinroosstraat 5
Duinroosstraat 6
Duinroosstraat 7
Duinroosstraat 8
Duinroosstraat 9
Duinroosstraat 10
Duinroosstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlengen beslistermijn, plaatsen van een aanbouw aan de zijkant van de woning, Bremstraat 161 1783JE Den Helder [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, plaatsen van een aanbouw aan de zijkant van de woning, Bremstraat 161 1783JE Den Helder [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande (houten) vloeren door een PS-isolatievloer, Eikenlaan 4 1783GS Den Helder [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Duinroosstraat 208
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.