Kotterstraat 6
1784 KN, Den Helder
Kenmerken
1961
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
157 m²
Perceeloppervlakte
Den Helder H 4122
Kadastrale aanduiding
Kotterstraat 6 in Den Helder is een woning gebouwd in 1961 met 107 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Den Helder wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kotterstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Helder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kotterstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 245.426 – 284.652
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marsdiepstraat 379
1784AH Den Helder
€ 219.000
Hulkstraat 16
1784RL Den Helder
€ 325.000
Galjoenstraat 51
1784RB Den Helder
€ 325.000
Jekerstraat 28
1784DL Den Helder
€ 325.000
Hulkstraat 103
1784RJ Den Helder
€ 355.000
Marsdiepstraat 147
1784AC Den Helder
€ 255.000
Meer op Kotterstraat
Kotterstraat 1
Kotterstraat 2
Kotterstraat 3
Kotterstraat 4
Kotterstraat 5
Kotterstraat 7
Kotterstraat 8
Kotterstraat 9
Kotterstraat 10
Kotterstraat 11
Kotterstraat 12
Kotterstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Fluytstraat 33 1784NP Den Helder [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Fluytstraat 33 1784NP Den Helder [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, recht optrekken van de voorgevel op de eerste verdieping van de woning, Fluytstraat 2 1784NP Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek vergunningsvrij, isoleren vanaf de buitenkant en het wijzigen van de voorgevel van de berging bij de woning, Fluytstraat 8 1784NP Den Helder [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kotterstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
