Cornelis van Herwerdenstraat 8
1785 JD, Den Helder
Kenmerken
2008
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 289.000
WOZ 2025
6.957 m²
Perceeloppervlakte
Den Helder K 4433
Kadastrale aanduiding
Cornelis van Herwerdenstraat 8 in Den Helder is een woning gebouwd in 2008 met 93 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 289.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Den Helder wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Cornelis van Herwerdenstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Helder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 289.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 281.000
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde
€ 153.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+88.9% (+€ 136.000)
Huidige WOZ
€ 289.000
De WOZ-waarde van Cornelis van Herwerdenstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 153.000 naar € 289.000, een stijging van 88.9%. Dat is gemiddeld 22.2% per jaar. De sterkste stijging was 39.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Cornelis van Herwerdenstraat
Cornelis van Herwerdenstraat 1
Cornelis van Herwerdenstraat 2
Cornelis van Herwerdenstraat 3
Cornelis van Herwerdenstraat 4
Cornelis van Herwerdenstraat 5
Cornelis van Herwerdenstraat 6
Cornelis van Herwerdenstraat 7
Cornelis van Herwerdenstraat 9
Cornelis van Herwerdenstraat 10
Cornelis van Herwerdenstraat 11
Cornelis van Herwerdenstraat 12
Cornelis van Herwerdenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Den Helder, ingetrokken verzoek, plaatsen van een berging achter in de achtertuin bij de woning, Doorzwin 4223 1788NT Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, uitvoeren van werkzaamheden voor het versterken van de Havendijk langs Het Nieuwe Diep en Het Nieuwe Werk (perceel C10869, C12675, C12676, C13324, C13328, C13332, C13334, C13335, C13337, C13342, C13366, C13367 en C13369) in Den Helder [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, recht optrekken van de gevel op de eerste verdieping aan de achterkant van de woning en het plaatsen van een kachelpijp, Kruiszwin 1203 1788LE Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, splitsen van een eerder samengevoegde woning naar twee (2) woningen, Kruiszwin 2288 1788LV Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, kappen van één (1) els vlakbij Wierbalg 1995 aan de Zuidwal (perceel N3077) in Julianadorp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van een overkapping achter in de achtertuin bij de woning, Kruiszwin 1267 1788LH Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van een uitbouw aan de zijkant van de woning en een balkonconstructie boven de garage op de eerste verdieping aan de achterkant van de woning, Malzwin 2212 1788XJ Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, vervangen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, Kruiszwin 1252 1788LH Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan het achterdakvlak van de woning, Malzwin 2210 1788XJ Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterkant van de woning, Kruiszwin 1261 1788LH Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, kappen van één (1) els vlakbij Wierbalg 1995 aan de Zuidwal (perceel N3077) in Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van één (1) laadpaal aan de gevel van het winkelcentrum vlakbij Vrede en Vrijheid 19 (perceel K4604), Vrede en Vrijheid 19 1785RL Den Helder, [Den Helder K 4604 ] Den Helder K 4604 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlengen beslistermijn, plaatsen van drie (3) vlaggenmasten bij de ingang van het winkelcentrum vlakbij Vrede en Vrijheid 19 (perceel K4604), Vrede en Vrijheid 19 1785RL Den Helder, [Den Helder K 4604 ] Den Helder K 4604 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel in het achterdakvlak van de woning, Wierbalg 1602 1788TM Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, plaatsen van een overkapping achter in de achtertuin bij de woning, Kruiszwin 1267 1788LH Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, recht optrekken van de gevel op de eerste verdieping aan de achterkant van de woning en het plaatsen van een kachelpijp, Kruiszwin 1203 1788LE Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, doorbreken van een draagmuur tussen de woonkamer en de keuken van de woning, Vogelzand 3628 1788MH Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, doorbreken van een draagmuur tussen de woonkamer en de keuken van de woning, Malzwin 2531 1788XM Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Kruiszwin 5505 1788RW Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, vervangen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Kruiszwin 1252 1788LH Julianadorp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, realiseren van een aanbouw aan de achter- en zijgevel van de woning, Doorzwin 5020 1788SB Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlengen beslistermijn, splitsen van een eerder samengevoegde woning naar twee (2) woningen, Kruiszwin 2288 1788LV Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de achterkant van de woning, Malzwin 2210 1788XJ Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, aanbrengen van tijdelijke reclame op de dijk vlakbij Huisduinen en Fort Erfprins (perceel B1640, B1792, B942 en F1767) in Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, plaatsen van een opbouw op de garage bij de woning, Malzwin 2210 1788XJ Julianadorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cornelis van Herwerdenstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.