Marina-Park 490
1785 DP, Den Helder
Kenmerken
1981
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 245.000
WOZ 2025
487 m²
Perceeloppervlakte
Den Helder K 677
Kadastrale aanduiding
Marina-Park 490 in Den Helder is een woning gebouwd in 1981 met 142 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 245.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Den Helder wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Marina-Park 490 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Helder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 245.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marina-Park 490 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.866 – 419.702
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.4% (+€ 81.000)
Huidige WOZ
€ 245.000
De WOZ-waarde van Marina-Park 490 is in 4 jaar gestegen van € 164.000 naar € 245.000, een stijging van 49.4%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 245.000
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde
€ 218.000
WOZ-waarde
€ 186.000
WOZ-waarde
€ 164.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Aarjensz Prinsstraat 9
1785BB Den Helder
€ 309.500
Jan Aarjensz Prinsstraat 15
1785BB Den Helder
€ 295.000
Stadhouder Willem V straat 49
1785JB Den Helder
€ 299.000
Jan Peereboomstraat 29
1785GC Den Helder
€ 335.000
Jan Theunisz Kampstraat 13
1785BZ Den Helder
€ 315.000
Torp 57
1785RS Den Helder
€ 265.000
Meer op Marina-Park
Marina-Park 1
Marina-Park 2
Marina-Park 3
Marina-Park 4
Marina-Park 5
Marina-Park 6
Marina-Park 7
€ 239.500
Marina-Park 8
Marina-Park 9
Marina-Park 10
Marina-Park 11
€ 227.500
Marina-Park 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Gemeente Den Helder, ingetrokken verzoek, plaatsen van een schutting naast de parkeerplaats van de VvE van gebouw Zwaan (perceel K3861), Andromeda 108 1785DS Den Helder, [Den Helder K 3861 ] Den Helder K 3861 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, plaatsen van een schutting naast de parkeerplaats van de VvE van gebouw Zwaan (perceel K3861), Andromeda 108 1785DS Den Helder [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Marina-Park 490
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
