Statenhoff 18
1785 RW, Den Helder
Kenmerken
1997
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 490.000
WOZ 2025
424 m²
Perceeloppervlakte
Den Helder K 1972
Kadastrale aanduiding
Statenhoff 18 in Den Helder is een woning gebouwd in 1997 met 147 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 490.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Den Helder wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Statenhoff 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Helder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 490.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Statenhoff 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 475.338 – 551.310
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 490.000
De WOZ-waarde van Statenhoff 18 is in 4 jaar gestegen van € 355.000 naar € 490.000, een stijging van 38%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 23.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 482.000
WOZ-waarde
€ 454.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 355.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mercurius 41
1785AH Den Helder
€ 549.000
Andromeda 4
1785DR Den Helder
€ 489.500
Jan Theunisz Kampstraat 13
1785BZ Den Helder
€ 315.000
Graaf Willem II straat 65
1785KC Den Helder
€ 397.500
Jan Theunisz Kampstraat 2
1785BZ Den Helder
€ 325.000
Pluto 162
1785AX Den Helder
€ 395.000
Meer op Statenhoff
Statenhoff 1
Statenhoff 2
Statenhoff 3
Statenhoff 4
Statenhoff 5
Statenhoff 6
Statenhoff 7
Statenhoff 8
Statenhoff 9
Statenhoff 10
Statenhoff 11
Statenhoff 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, legaliseren van een uitgevoerde gevelwijziging aan de voorkant van de woning, Harpoenierstraat 42 1785NB Den Helder [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van één (1) laadpaal aan de gevel van het winkelcentrum vlakbij Vrede en Vrijheid 19 (perceel K4604), Vrede en Vrijheid 19 1785RL Den Helder, [Den Helder K 4604 ] Den Helder K 4604 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlengen beslistermijn, plaatsen van drie (3) vlaggenmasten bij de ingang van het winkelcentrum vlakbij Vrede en Vrijheid 19 (perceel K4604), Vrede en Vrijheid 19 1785RL Den Helder, [Den Helder K 4604 ] Den Helder K 4604 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, plaatsen van drie (3) vlaggenmasten bij de ingang van het winkelcentrum vlakbij Vrede en Vrijheid 19 (perceel K4604) in Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, plaatsen van één (1) laadpaal aan de gevel van het winkelcentrum vlakbij Vrede en Vrijheid 19 (perceel K4604) in Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, legaliseren van een uitgevoerde gevelwijziging aan de voorkant van de woning, Harpoenierstraat 42 1785NB Den Helder [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Statenhoff 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
