Den Helder

Boterzwin 4111

1788 WT, Julianadorp

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1995

Bouwjaar

160 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 509.000

WOZ 2025

271 m²

Perceeloppervlakte

Den Helder N 4604

Kadastrale aanduiding

Boterzwin 4111 in Julianadorp is een woning gebouwd in 1995 met 160 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 509.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Julianadorp wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Boterzwin 4111 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Julianadorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 509.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 509.000

WOZ-waarde

€ 464.000

WOZ-waarde

€ 430.000

WOZ-waarde

€ 388.000

WOZ-waarde

€ 338.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+50.6% (+€ 171.000)

Huidige WOZ

€ 509.000

De WOZ-waarde van Boterzwin 4111 is in 4 jaar gestegen van € 338.000 naar € 509.000, een stijging van 50.6%. Dat is gemiddeld 12.7% per jaar. De sterkste stijging was 14.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kruiszwin 2111

1788LN Julianadorp

€ 295.000

112 m² 1980 3 maanden geleden

Vogelzand 3412

1788ME Julianadorp

€ 369.000

115 m² 1982 3 maanden geleden

Wierbalg 1506

1788TL Julianadorp

€ 400.000

120 m² 1988 3 maanden geleden

Boterzwin 4304

1788WV Julianadorp

€ 575.000

176 m² 1996 3 maanden geleden

Kruiszwin 2204

1788LR Julianadorp

€ 265.000

114 m² 1980 3 maanden geleden

Wierbalg 1971

1788TD Julianadorp

€ 335.000

114 m² 1985 3 maanden geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Boterzwin 4111

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.