Boterzwin 4512
1788 WX, Julianadorp
Kenmerken
1996
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 435.000
WOZ 2025
232 m²
Perceeloppervlakte
Den Helder N 4648
Kadastrale aanduiding
Boterzwin 4512 in Julianadorp is een woning gebouwd in 1996 met 142 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 435.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Julianadorp wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Boterzwin 4512 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Julianadorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 435.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.9% (+€ 124.000)
Huidige WOZ
€ 435.000
De WOZ-waarde van Boterzwin 4512 is in 4 jaar gestegen van € 311.000 naar € 435.000, een stijging van 39.9%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 19.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kruiszwin 4528
1788RP Julianadorp
€ 457.500
Doorzwin 2714
1788KZ Julianadorp
€ 395.000
Kruiszwin 2373
1788LZ Julianadorp
€ 289.000
Kruiszwin 5609
1788RZ Julianadorp
€ 387.500
Wierbalg 1240
1788TG Julianadorp
€ 385.000
Boterzwin 4520
1788WX Julianadorp
€ 499.000
Meer op Boterzwin
Boterzwin 1102
Boterzwin 1103
Boterzwin 1104
Boterzwin 1105
Boterzwin 1106
Boterzwin 1107
€ 425.000
Boterzwin 1108
Boterzwin 1109
Boterzwin 1110
Boterzwin 1111
Boterzwin 1112
Boterzwin 1113
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boterzwin 4512
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.