Zwanenbalg 1322
1788 ZC, Julianadorp
Kenmerken
1998
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 526.000
WOZ 2025
421 m²
Perceeloppervlakte
Den Helder N 4826
Kadastrale aanduiding
Zwanenbalg 1322 in Julianadorp is een woning gebouwd in 1998 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 526.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Julianadorp wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Zwanenbalg 1322 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Julianadorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 526.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwanenbalg 1322 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 380.364 – 441.156
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.2% (+€ 171.000)
Huidige WOZ
€ 526.000
De WOZ-waarde van Zwanenbalg 1322 is in 4 jaar gestegen van € 355.000 naar € 526.000, een stijging van 48.2%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde
€ 461.000
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 355.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wierbalg 1165
1788TS Julianadorp
€ 275.000
Wierbalg 2416
1788VH Julianadorp
€ 440.000
Wierbalg 1911
1788TA Julianadorp
€ 337.500
Kruiszwin 4528
1788RP Julianadorp
€ 457.500
Wierbalg 2812
1788VL Julianadorp
€ 439.000
Wierbalg 2814
1788VL Julianadorp
€ 495.000
Meer op Zwanenbalg
Zwanenbalg 1102
Zwanenbalg 1103
Zwanenbalg 1104
Zwanenbalg 1105
Zwanenbalg 1106
Zwanenbalg 1107
Zwanenbalg 1108
Zwanenbalg 1109
Zwanenbalg 1110
Zwanenbalg 1111
Zwanenbalg 1112
Zwanenbalg 1113
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zwanenbalg 1322
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
