Binnensingel 5F
7411 PL, Deventer
Kenmerken
1987
Bouwjaar
54 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 248.000
WOZ 2025
3.564 m²
Perceeloppervlakte
Deventer E 12289
Kadastrale aanduiding
Binnensingel 5F in Deventer is een woning gebouwd in 1987 met 54 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 248.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 54 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Binnensingel 5F waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 248.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde
€ 201.000
WOZ-waarde
€ 165.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.3% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 248.000
De WOZ-waarde van Binnensingel 5F is in 4 jaar gestegen van € 165.000 naar € 248.000, een stijging van 50.3%. Dat is gemiddeld 12.6% per jaar. De sterkste stijging was 21.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Smedenstraat 72
7411RG Deventer
€ 200.000
Binnensingel 31
7411PL Deventer
€ 275.000
Gasthuisstraat 2
7411SB Deventer
€ 220.000
Graaf van Burenstraat 2
7411RW Deventer
€ 375.000
Smedenstraat 74
7411RG Deventer
€ 299.000
Geert Grootestraat 42
7411GS Deventer
€ 285.000
Meer op Binnensingel
Binnensingel 1D
Binnensingel 1E
Binnensingel 1C
Binnensingel 1L
Binnensingel 1M
Binnensingel 1F
Binnensingel 1K
Binnensingel 1H
€ 600.000
Binnensingel 1P
Binnensingel 1N
Binnensingel 1B
Binnensingel 1A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie; Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van buitenunits en zonnepanelen, het verplaatsen van de fietsenstalling en het ophogen van het maaiveld, Smedenstraat 102-104 7411RH Deventer, [Deventer E 11147] Deventer E 11147 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van een bedrijfshal met kantoorruimte, Deventer N 859, Bedrijvenpark A1 - kavel 10 - Stegemanweg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een bedrijfshal met kantoorruimte, [Deventer N 859] Deventer N 859, Bedrijvenpark A1 - kavel 10 - Stegemanweg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verlengen van de tijdelijke noodopvang (tot en met 31 december 2026), Deventer N 600, Deventerweg 121 7418DA Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het repareren van auto-onderdelen en het geven van trainingen, Deventer N 539, Nering Bögelweg 107 7418 HJ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het bouwen van een bedrijfshal met kantoorruimte, [Deventer N 859] Deventer N 859, Bedrijvenpark A1 - kavel 10 - Stegemanweg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het wijzigen van de locatie van de fietsenberging, Smedenstraat 102 7411RH Deventer, [Deventer E 11147] Deventer E 11147 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanleggen van een nieuwe in- of uitrit, Deventer N 785, Molbergsteeg 2 7418HD Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een elektrische toegangspoort en hekwerk, Deventer N 785, Molbergsteeg 2 7418HD Deventer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen, T.G. Gibsonstraat 36 7411RS Deventer, [Deventer E 6481] Deventer E 6481 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het kappen van een Amerikaanse eik, Oerdijk 20 7433AA Schalkhaar,[Diepenveen D 2217] Diepenveen D 2217 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van een dakraam, Plantsoenstraat 12 7411HT Deventer, [Deventer E 6198] Deventer E 6198 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van een berging in afwijking van de verleende vergunning, Smedenstraat 88-90 7411RH Deventer,[Deventer E 8201 ] Deventer E 8201 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam, Nieuwstraat 144 7411LP Deventer, [Deventer E 12025] Deventer E 12025 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Binnensingel 5F
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.