Mr. H.F. de Boerlaan 161
7411 AH, Deventer
Kenmerken
1935
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Mr. H.F. de Boerlaan 161 in Deventer is een woning gebouwd in 1935 met 97 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Mr. H.F. de Boerlaan 161 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mr. H.F. de Boerlaan 159
7411AH Deventer
€ 535.000
Stromarkt 25
7411PK Deventer
€ 295.000
Gieterijstraat 39
7411EB Deventer
€ 400.000
Gieterijstraat 47
7411EB Deventer
€ 369.000
Zandpoort 3
7411BL Deventer
€ 350.000
T.G. Gibsonstraat 13
7411RN Deventer
€ 474.500
Meer op Mr. H.F. de Boerlaan
Mr. H.F. de Boerlaan 2
Mr. H.F. de Boerlaan 4
Mr. H.F. de Boerlaan 6
Mr. H.F. de Boerlaan 8
Mr. H.F. de Boerlaan 10
Mr. H.F. de Boerlaan 12
Mr. H.F. de Boerlaan 14
Mr. H.F. de Boerlaan 16
Mr. H.F. de Boerlaan 18
Mr. H.F. de Boerlaan 20
€ 699.000
Mr. H.F. de Boerlaan 22A
Mr. H.F. de Boerlaan 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van een hooiberg, Hietbergsweg 6 7433PL Schalkhaar, [Diepenveen K 1129] Diepenveen K 1129 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning,het wijzigen van de functie (kantoor naar wonen), Havenplein 18 7411ME Deventer, [Deventer C 3024] Deventer C 3024 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, 42 woningen aan Steenbrugge Buurtschap 6. Kadastrale aanduiding Diepenveen, sectie B, nr. 3305, 3306, 3307, 3309, 3310, 3313, 3334, 3335 3317, Steenbrugge Buurtschap 6, Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning,het legaliseren van een airco, Mr. H.F. de Boerlaan 155 7411AH Deventer, [Deventer C 718] Deventer C 718 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van een kluis (Augustinus), Vulikerweg 6 7431PJ Diepenveen, [Diepenveen C 2953] Diepenveen C 2953 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een schuur, Oerdijk 118 7433PB Schalkhaar, [Diepenveen E 3942] Diepenveen E 3942 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het herbouwen van een schuur en het uitbreiden van de woning, Baerselmansweg 6 7431CE Diepenveen, [Diepenveen A 3471] Diepenveen A 3471 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het kappen van een eik en normaal onderhoud van de rest van de bomen, Hagenvoorderdijk 6 7433CX Schalkhaar, [Diepenveen D 1881] Diepenveen D 1881 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een hooiberg, Hietbergsweg 6 7433PL Schalkhaar, [Diepenveen K 1129] Diepenveen K 1129 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het wijzigen van de functie (kantoor naar wonen), Havenplein 18 7411ME Deventer, [Deventer C 3024] Deventer C 3024 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het restaureren van een plafondbeschildering, Vulikerweg 6 7431PJ Diepenveen, [Diepenveen C 2953] Diepenveen C 2953 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning,het transformeren van kleinschalige kantoorruimte, Sint Olafstraat 3 7418CG Deventer, [Deventer C 3353] Deventer C 3353 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanvragen van een vergunning voor een geplaatste airco, Mr. H.F. de Boerlaan 155 7411AH Deventer, [Deventer C 718 ] Deventer C 718 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het herbouwen van een schuur en het uitbreiden van de woning, Baerselmansweg 6 7431CE Diepenveen, [Diepenveen A 3471] Diepenveen A 3471 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mr. H.F. de Boerlaan 161
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.