Walstraat 110
7411 GP, Deventer
Kenmerken
1929
Bouwjaar
24 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 174.000
WOZ 2025
43 m²
Perceeloppervlakte
Deventer E 9498
Kadastrale aanduiding
Walstraat 110 in Deventer is een woning gebouwd in 1929 met 24 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 174.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 24 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1929 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Walstraat 110 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 174.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+61.1% (+€ 66.000)
Huidige WOZ
€ 174.000
De WOZ-waarde van Walstraat 110 is in 4 jaar gestegen van € 108.000 naar € 174.000, een stijging van 61.1%. Dat is gemiddeld 15.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 174.000
WOZ-waarde
€ 153.000
WOZ-waarde
€ 144.000
WOZ-waarde
€ 128.000
WOZ-waarde
€ 108.000
Meer op Walstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het restaureren van het Wilhelmina fontein, Brink 21 7411 BS Deventer [Deventer E 12001 ] Deventer E 12001 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een daktuin, Handelskade 37 7417DE Deventer, [Deventer E 12281] Deventer E 12281 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van 5 buitenunits tbv airco-installaties op het platte dak van de silo, Bergpoortstraat 191 7411CV Deventer [Deventer E 12772 ] Deventer E 12772 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van pakketwanden, Kazernestraat 28 7411CJ Deventer, [Deventer E 12581] Deventer E 12581 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een hekwerk, Bergkerkplein 14 7411EN Deventer, [Deventer E 11597 ] Deventer E 11597 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het bouwkundig splitsen van een pand, Brink 44 en 45 7411BT Deventer, [Deventer E 8729] Deventer E 8729 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het kappen van een Acacia, Rozebotteltuin 11 7433CW Schalkhaar, [Diepenveen D 3345] Diepenveen D 3345 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning,het aanbieden van kleinschalige Pilatesactiviteiten in de horecavoorziening, Handelskade 3 7417DE Deventer, [Deventer E 13475] Deventer E 13475 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van 2 dakramen, Brink 15D 7411BR Deventer, [Deventer E 5393 ] Deventer E 5393 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van zonnepanelen, Handelskade 37 7417DE Deventer, [Deventer E 12281] Deventer E 12281 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het schilderen van de buitenkant woning, Bergkerkplein 16 7411EN Deventer, [Deventer E 13247 ] Deventer E 13247 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van 3 parasols inclusief verankering in de grond, Boreelplein 1 7411EH Deventer, [Deventer E 12823 ] Deventer E 12823 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een hekwerk, Bergkerkplein 14 7411EN Deventer, [Deventer E 11597] Deventer E 11597 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van een berging, Menstraat 27 7411EX Deventer, [Deventer E 13540] Deventer E 13540 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het vervangen van de ramen, Walstraat 91 7411GK Deventer, [Deventer E 9452] Deventer E 9452 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het realiseren van een horecagelegenheid en het aanbieden van kleinschalige Pilatesactiviteiten, Handelskade 3 7417DE Deventer, [Deventer E 13475] Deventer E 13475 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 2 trompetbomen, 't Mensink 11 7433CB Schalkhaar, [Diepenveen D 2845] Diepenveen D 2845 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het restaureren van een kolom (herstel kolom voorportaal de Waag) en het restaureren van drie bordessen (en bijbehorende trappen), Brink 56 7411BV Deventer, [Deventer E 2137] Deventer E 2137 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen van de ramen, Walstraat 91 7411GK Deventer, [Deventer E 9452] Deventer E 9452 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het afwijken van regels in het omgevingsplan voor wonen en bedrijfsactiviteiten (voor een periode van 2 jaar), Brink 40-42 7411BT Deventer, [Deventer E 12107] Deventer E 12107 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het realiseren van appartementen, Keizerstraat 23 7411HD Deventer, [Deventer E 5163] Deventer E 5163 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Walstraat 110
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
