Bergstraat 11
7411 ER, Deventer
Kenmerken
1900
Bouwjaar
190 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
121 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 699.000
Laatst verkocht
Bergstraat 11 in Deventer is een woning gebouwd in 1900 met 190 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1900: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 699.000 (03-11-2024). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bergstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 699.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwstraat 150
7411LP Deventer
€ 475.000
Singel 13
7411HV Deventer
€ 450.000
Stromarkt 7
7411PJ Deventer
€ 825.000
T.G. Gibsonstraat 36
7411RS Deventer
€ 849.000
Geert Grootestraat 16
7411GS Deventer
€ 425.000
Papenstraat 56
7411NG Deventer
€ 765.000
Meer op Bergstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een hekwerk, Bergkerkplein 14 7411EN Deventer, [Deventer E 11597 ] Deventer E 11597 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het bouwkundig splitsen van een pand, Brink 44 en 45 7411BT Deventer, [Deventer E 8729] Deventer E 8729 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het toevoegen van ondergeschikte horeca (afwijking regels omgevingsplan), Spijkerboorsteeg 23 7411JE Deventer, [Deventer E 9065] Deventer E 9065 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het kappen van een Acacia, Rozebotteltuin 11 7433CW Schalkhaar, [Diepenveen D 3345] Diepenveen D 3345 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van 2 dakramen, Brink 15D 7411BR Deventer, [Deventer E 5393 ] Deventer E 5393 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het schilderen van de buitenkant woning, Bergkerkplein 16 7411EN Deventer, [Deventer E 13247 ] Deventer E 13247 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een hekwerk, Bergkerkplein 14 7411EN Deventer, [Deventer E 11597] Deventer E 11597 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning op verzoek ingetrokken, het aanpassen van de pui bij het pand aan de Grote Overstraat 38 7411JC Deventer, [DVT00E01593] Deventer E 1593 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van een berging, Menstraat 27 7411EX Deventer, [Deventer E 13540] Deventer E 13540 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Gieterijstraat 17 7411EA Deventer, [Deventer E 12522] Deventer E 12522 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het vervangen van de ramen, Walstraat 91 7411GK Deventer, [Deventer E 9452] Deventer E 9452 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 2 trompetbomen, 't Mensink 11 7433CB Schalkhaar, [Diepenveen D 2845] Diepenveen D 2845 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het restaureren van een kolom (herstel kolom voorportaal de Waag) en het restaureren van drie bordessen (en bijbehorende trappen), Brink 56 7411BV Deventer, [Deventer E 2137] Deventer E 2137 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het schilderen van het monument en plaatsen van isolatieglas op de 1e en 2e verdieping, Grote Overstraat 44 7411JD Deventer, [Deventer E 11202 ] Deventer E 11202 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen van de ramen, Walstraat 91 7411GK Deventer, [Deventer E 9452] Deventer E 9452 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het afwijken van regels in het omgevingsplan voor wonen en bedrijfsactiviteiten (voor een periode van 2 jaar), Brink 40-42 7411BT Deventer, [Deventer E 12107] Deventer E 12107 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het realiseren van appartementen, Keizerstraat 23 7411HD Deventer, [Deventer E 5163] Deventer E 5163 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bergstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.