IJsselstraat 20
7411 NX, Deventer
Kenmerken
1900
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 445.000
Laatst verkocht
IJsselstraat 20 in Deventer is een woning gebouwd in 1900 met 83 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1900) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 445.000 (06-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat IJsselstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 445.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenstraat 125
7411NT Deventer
€ 325.000
Molenstraat 123
7411NT Deventer
€ 325.000
IJsselstraat 3
7411NX Deventer
€ 395.000
Zandpoort 13
7411BL Deventer
€ 445.000
Pontsteeg 10
7411KR Deventer
€ 300.000
Maalderijstraat 2
7411CK Deventer
€ 369.000
Meer op IJsselstraat
IJsselstraat 1
IJsselstraat 2
IJsselstraat 3
€ 395.000
IJsselstraat 4
IJsselstraat 6
IJsselstraat 8
IJsselstraat 10
IJsselstraat 12
IJsselstraat 14
IJsselstraat 15
IJsselstraat 16
IJsselstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het realiseren van 2 hotelappartementen, Waterstraat 4 7411KW Deventer, [Deventer E 10849] Deventer E 10849 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het aanbrengen van reclame op een gevel, Waterstraat 4 7411KW Deventer, [Deventer E 10849] Deventer E 10849 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verduurzamen van de woning, Deventer E 13542, Menstraat 23, 7411EX Deventer [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van de inrit, Diepenveen E 3050, Spanjaardsdijk 76, 7433PX Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het gebruiken van het pand voor het verzorgen van kleinschalige, begeleide pilates- en houdingsgerichte trainingen, Deventer E 12649, Brink 64 A 7411BW Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw, Deventer E 12040, Smedenstraat 130, 7411RK Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een balkon, Deventer E 11476, Smedenstraat 260, 7411RC Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van een berging, Deventer E 13540, Menstraat 27 7411EX Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (woning 4), Diepenveen E 4115, Bathmenseweg 34 7434PZ Lettele [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning (woning 3), Diepenveen E 4110, Bathmenseweg 34 7434PZ Lettele [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het kappen van een Hollandse Linde, Molenstraat 14 7437AH Bathmen, [Bathmen A 4586] Bathmen A 4586 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een doorbraak en het plaatsen van een nieuw kozijn (doorbraak A), Nieuwe Markt 35 7411PC Deventer, [DVT00E06646] Deventer E 6646 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een doorbraak en het plaatsen van een nieuw kozijn (doorbraak A), Nieuwe Markt 35 7411PC Deventer, [Deventer E 6646 0000] Deventer E 6646 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verankeren van 3 parasols in de grond, Grote Kerkhof 5A 7411KT Deventer, [Deventer E 13135 ] Deventer E 13135 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanpassen van het dak, Deventer E 9269, Nieuwstraat 83, 7411LK Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van een winkelpand tot 4 woningen/appartementen, Deventer E 13505, Smedenstraat 68, 7411RE Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande dakramen en het plaatsen van een nieuwe dakraam, Deventer E 13227, Melksterstraat 7, 7411JW Deventer [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een interne verbouwing, Deventer E 6448, Nieuwe Markt 25 en 26, 7411PC Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen, Deventer E 6481, T.G. Gibsonstraat 36, 7411RS Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een overkapping en een nieuwe erfafscheiding, Diepenveen E 3736, Henk Obdeijnstraat 22, 7434SL Lettele [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam, Deventer E 12025, Nieuwstraat 144 7411LP Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een berging, Diepenveen E 4114, Bathmenseweg 34, 7434PZ Lettele [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning, Diepenveen E 3284, Korenkamp ong. Lettele [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een verbouwing, Deventer E 11230, Smedenstraat 27 en 29, 7411RB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een winterlinde, Diepenveen E 3493, Sportweg 1, 7434RZ Lettele [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor IJsselstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.