Govert Flinckstraat 19
7412 TA, Deventer
Kenmerken
1936
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 418.000
WOZ 2025
111 m²
Perceeloppervlakte
Deventer A 4478
Kadastrale aanduiding
Govert Flinckstraat 19 in Deventer is een woning gebouwd in 1936 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 418.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Govert Flinckstraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 418.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.2% (+€ 124.000)
Huidige WOZ
€ 418.000
De WOZ-waarde van Govert Flinckstraat 19 is in 4 jaar gestegen van € 294.000 naar € 418.000, een stijging van 42.2%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 19.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gualtherus Sylvanusstraat 11
7412DM Deventer
€ 550.000
Metsustraat 18
7412GK Deventer
€ 350.000
Gerhard ter Borchdwarsstraat 2
7412ZG Deventer
€ 315.000
Brinckerinckstraat 9
7412DX Deventer
€ 395.000
Arnold Moonenstraat 6
7412DS Deventer
€ 629.000
Hogestraat 47
7412BS Deventer
€ 325.000
Meer op Govert Flinckstraat
Govert Flinckstraat 1
€ 450.000
Govert Flinckstraat 2
Govert Flinckstraat 3
Govert Flinckstraat 4
Govert Flinckstraat 5
Govert Flinckstraat 6
Govert Flinckstraat 7
Govert Flinckstraat 8
Govert Flinckstraat 9
Govert Flinckstraat 10
Govert Flinckstraat 11
Govert Flinckstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer B 14894, Longoliusstraat 8 7412EJ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van 5 woningen, [Bathmen A 5183] Bathmen A 5183, Dorpsstraat, Bathmen (7437AJ) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het realiseren van een dakopbouw, Vermeerstraat 47 7412GG Deventer, [Deventer A 6090] Deventer A 6090 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het uitbreiden van een woning, Diepenveen A 8090, van Suchtelensingel 1 7431AP Diepenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning,het realiseren van een dakopbouw, Vermeerstraat 47 7412GG Deventer, [Deventer A 6090] Deventer A 6090 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Het realiseren van een overkapping, Deventer A 6623, Sportveldenlaan 28, 7412AZ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel, Deventer A 5088, Johannes van Vlotenlaan 29, 7412SB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp, Deventer A 3475, Zwolseweg 129, 7412 AD Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een dakterras op een nieuwe uitbouw, Deventer A 7935, Tesselschadestraat 51, 7412NB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van schuurtje, Bathmen B 3615, Looërmark 41, 7437SJ Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Diepenveen B 2443, Peeke Bosmastraat 9, 7415NP Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van een commerciële ruimte tot tandheelkundig centrum, Deventer B 19101, Sint Geertruidenhof 2, 7415AA Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een zonnelaadstation, Deventer H 4998, Keulenstraat 8A 7418ET Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het uitbreiden van het magazijn, Deventer H 4728, Arnsbergstraat 7 7418EZ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur op de begane grond, Deventer A 7387, Radstakeweg 22, 7412XT Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur, Diepenveen A 6797, Snijderspad 3, 7431AM Diepenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het uitbreiden van de bedrijfshal, Deventer H 4794, Revalstraat 9 7418BJ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verplaatsen van de inrit, Diepenveen L 168, Holterweg 129 7434PA Lettele [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel met nokverhoging, Deventer A 6461, Ferdinand Bolstraat 15 7412GL Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een boom (Berk), Diepenveen A 5784, Roeterdsweg 18, 7431BW Diepenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van 6 nieuwe woonwagens, [Diepenveen B 3147] Diepenveen B 3147, Steenbrugge Buurtschap 5 Perceel 494-499 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het uitbreiden van de woning, Lichtenbergerlaan 65 7431AL Diepenveen, [Diepenveen A 6773] Diepenveen A 6773 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren van een bedrijfstuin, Deventer H 5107, Hunneperweg 6 7418EH Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, Deventer B 14002, Oude Bathmenseweg 2, 7417XA Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het bouwen van een kantoor, Lübeckstraat 4 7418EC Deventer, [Deventer H 5192] Deventer H 5192 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Govert Flinckstraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.