Lange Zandstraat 239
7412 CG, Deventer
Kenmerken
1987
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 313.000
WOZ 2025
110 m²
Perceeloppervlakte
Deventer A 8356
Kadastrale aanduiding
Lange Zandstraat 239 in Deventer is een woning gebouwd in 1987 met 95 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 313.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lange Zandstraat 239 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 313.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 243.000
WOZ-waarde
€ 202.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55% (+€ 111.000)
Huidige WOZ
€ 313.000
De WOZ-waarde van Lange Zandstraat 239 is in 4 jaar gestegen van € 202.000 naar € 313.000, een stijging van 55%. Dat is gemiddeld 13.8% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Steenstraat 13
7412TW Deventer
€ 550.000
IJsselkade 68
7412BN Deventer
€ 335.000
IJsselkade 65
7412BN Deventer
€ 385.000
Rectorsweerd 7
7412JB Deventer
€ 400.000
Rijsterborgherweg 4
7412VA Deventer
€ 315.000
P. Flintstraat 39
7412JV Deventer
€ 475.000
Meer op Lange Zandstraat
Lange Zandstraat 6
Lange Zandstraat 8
Lange Zandstraat 9
Lange Zandstraat 10A
Lange Zandstraat 10
Lange Zandstraat 11
Lange Zandstraat 12
Lange Zandstraat 12A
Lange Zandstraat 13
Lange Zandstraat 14A
Lange Zandstraat 14
Lange Zandstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een esdoorn, Bathmen A 3650, Brilmanskamp 7, 7437BT Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van brandwerende scheidingen, Deventer B 14522, Van Calcarstraat 29a, 7415CK Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een verbouwing, Bathmen B 3629, Looërmark 5, 7437SH Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een boutique Pilates studio, Deventer B 17096, Van Hetenstraat 61, 7415TT Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het verbouwen van de woning, Molenweg 65 7431BH Diepenveen, [Diepenveen A 5236] Diepenveen A 5236 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer B 14894, Longoliusstraat 8 7412EJ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van 5 woningen, [Bathmen A 5183] Bathmen A 5183, Dorpsstraat, Bathmen (7437AJ) [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning,het vervangen van een kozijn, Zandweerdsweg 77 7412XW Deventer, [Deventer A 6924] Deventer A 6924 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel, Deventer A 5088, Johannes van Vlotenlaan 29, 7412SB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het uitbreiden van een woning, Diepenveen A 8090, van Suchtelensingel 1 7431AP Diepenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Het realiseren van een overkapping, Deventer A 6623, Sportveldenlaan 28, 7412AZ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp, Deventer A 3475, Zwolseweg 129, 7412 AD Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een dakterras op een nieuwe uitbouw, Deventer A 7935, Tesselschadestraat 51, 7412NB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van schuurtje, Bathmen B 3615, Looërmark 41, 7437SJ Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Diepenveen B 2443, Peeke Bosmastraat 9, 7415NP Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van een commerciële ruimte tot tandheelkundig centrum, Deventer B 19101, Sint Geertruidenhof 2, 7415AA Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het vergroten van de woning, Diepenveen D 4873, Frieswijkerweg 6a, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen van een kozijn, Zandweerdsweg 77 7412XW Deventer, [Deventer A 6924] Deventer A 6924 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een zonnelaadstation, Deventer H 4998, Keulenstraat 8A 7418ET Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het uitbreiden van het magazijn, Deventer H 4728, Arnsbergstraat 7 7418EZ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een parkeervoorziening (afwijken van regels in het omgevingsplan voor parkeren in groenfunctie), Diepenveen D 4215, Frieswijkerweg 2, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur, Diepenveen A 6797, Snijderspad 3, 7431AM Diepenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur op de begane grond, Deventer A 7387, Radstakeweg 22, 7412XT Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een nieuw gebouw (IBO) en het realiseren van een overkapping bij een fietsenstalling, Diepenveen D 4215, Frieswijkerweg 2, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verduurzamen en gedeeltelijk aanpassen van de bestaande gebouwen, Diepenveen D 4215, Frieswijkerweg 2, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lange Zandstraat 239
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.