Lange Zandstraat 106
7412 CK, Deventer
Kenmerken
1900
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
84 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 310.000
Laatst verkocht
Lange Zandstraat 106 in Deventer is een woning gebouwd in 1900 met 82 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1900) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 310.000 (23-01-2026). In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lange Zandstraat 106 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 310.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
1e Weerdsweg 64
7412WT Deventer
€ 375.000
1e Weerdsweg 43
7412WL Deventer
€ 340.000
Akkerstraat 41
7412XG Deventer
€ 325.000
Rijsweerdsweg 50
7412WG Deventer
€ 409.000
Zwolseweg 51
7412AB Deventer
€ 250.000
Sallandstraat 43
7412WC Deventer
€ 325.000
Meer op Lange Zandstraat
Lange Zandstraat 6
Lange Zandstraat 8
Lange Zandstraat 9
Lange Zandstraat 10A
Lange Zandstraat 10
Lange Zandstraat 11
Lange Zandstraat 12
Lange Zandstraat 12A
Lange Zandstraat 13
Lange Zandstraat 14A
Lange Zandstraat 14
Lange Zandstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning,het vervangen van een kozijn, Zandweerdsweg 77 7412XW Deventer, [Deventer A 6924] Deventer A 6924 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het vergroten van de woning, Diepenveen D 4873, Frieswijkerweg 6a, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen van een kozijn, Zandweerdsweg 77 7412XW Deventer, [Deventer A 6924] Deventer A 6924 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een zonnelaadstation, Deventer H 4998, Keulenstraat 8A 7418ET Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het uitbreiden van het magazijn, Deventer H 4728, Arnsbergstraat 7 7418EZ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, Diepenveen D 2177, Koningin Wilhelminalaan 55, 7433 CE Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het kappen van 14 bomen, Diepenveen D 4215, Frieswijkerweg 2, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een tijdelijke uitweg, Diepenveen D 2415, Frieswijkerweg 2, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een nieuw gebouw (IBO) en het realiseren van een overkapping bij een fietsenstalling, Diepenveen D 4215, Frieswijkerweg 2, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verduurzamen en gedeeltelijk aanpassen van de bestaande gebouwen, Diepenveen D 4215, Frieswijkerweg 2, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een parkeervoorziening (afwijken van regels in het omgevingsplan voor parkeren in groenfunctie), Diepenveen D 4215, Frieswijkerweg 2, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verplaatsen van de inrit, Diepenveen L 168, Holterweg 129 7434PA Lettele [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het uitbreiden van de bedrijfshal, Deventer H 4794, Revalstraat 9 7418BJ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een verbouwing schuur, Diepenveen D 1780, Rielerenkweg 4 7433AL Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren van een bedrijfstuin, Deventer H 5107, Hunneperweg 6 7418EH Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het bouwen van een kantoor, Lübeckstraat 4 7418EC Deventer, [Deventer H 5192] Deventer H 5192 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe handelsreclame, Deventer H 4645, Keulenstraat 5, 7418ET Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer H 5400, Heukelenseweg 16C, 7418ED Deventer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande schuur en het bouwen van een carport, Diepenveen H 4423, Voorhorsterweg 4, 7433SH Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Diepenveen D 2454, Kampweg 2, 7433AP Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het uitbreiden van een werkplaats, Bathmen L 168, Traasterdijk 2, 7437RZ Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een E-gym fitnessruimte, Diepenveen D 4642, Pastoorsdijk 3A, 7433DK Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van schuurtje, Deventer D 2644, Vonderstraat 36, 7419BP Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van 2 Trompetbomen, Diepenveen D 2845, 't Mensink 11 7433CB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een wilg, Diepenveen D 3022, Oerdijk 3 7433AE Schalkhaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lange Zandstraat 106
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.