Roelofsbeldstraat 48
7413 RV, Deventer
Kenmerken
2006
Bouwjaar
164 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
263 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 592.500
Laatst verkocht
Roelofsbeldstraat 48 in Deventer is een woning gebouwd in 2006 met 164 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 592.500 (21-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Roelofsbeldstraat 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roelofsbeldstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 548.932 – 636.666
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 592.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roelofsbeldstraat 14
7413RV Deventer
€ 600.000
Nieuwe Rij 27
7413ZX Deventer
€ 400.000
Roelofsbeldstraat 6
7413RV Deventer
€ 569.000
Willem ten Rijnestraat 12
7413XT Deventer
€ 845.000
Willem ten Rijnestraat 4
7413XT Deventer
€ 850.000
Diepenveenseweg 28
7413AR Deventer
€ 375.000
Meer op Roelofsbeldstraat
Roelofsbeldstraat 2
Roelofsbeldstraat 4
Roelofsbeldstraat 6
€ 569.000
Roelofsbeldstraat 8
Roelofsbeldstraat 10
Roelofsbeldstraat 12
Roelofsbeldstraat 14
€ 600.000
Roelofsbeldstraat 16
Roelofsbeldstraat 18
Roelofsbeldstraat 20
Roelofsbeldstraat 22
Roelofsbeldstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van Mondial Relay postboxen op verharde ondergrond, Deventer L 2512, David Wijnveldtweg 4, 7425 AC Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbouw, Deventer L 3780, Brandts Buyspark 32, 7425GD Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het kappen van een Esdoorn, Deventer L 1711, Batenburg 636 7423XV Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer L 2516, Toutenburg 307, 7423XC Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, 1 het kappen van een Conifeer en een Hulst, Deventer L 2045, Stationsweg 24, 7429AD Colmschate [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een vrijstaande woning en een twee-onder-een-kap woning, Diepenveen L 392, Holterweg 136 7434PB Lettele [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een tijdelijke opvanglocatie (10 jaar), Diepenveenseweg 159 7413AP Deventer, [Deventer B 16686] Deventer B 16686 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de garagedeur, Deventer L 4090, J.G. Bastiaansstraat 20, 7425HL Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande berging (bijgebouw) voor een nieuw bijgebouw met kantoorfunctie, Bathmen L 656, Deventerweg 54, 7437BK Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een aanbouw, Deventer L 4223, Jan Rijkenstraat 19, 7425HD Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een Conifeer en een Hulst, Deventer L 2045, Stationsweg 24, 7429AD Colmschate [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen, Deventer L 5104, Cornelis Lelylaan 19, 7424CA Deventer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer L 5922, Abraham Teerlinkstraat 11, 7424DL Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een tijdelijke opvanglocatie (10 jaar), Diepenveenseweg 159 7413AP Deventer, [Deventer B 16686] Deventer B 16686 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het aanpassen van de dakopbouw, Deventer L 4983, Conradstraat 4 7424BT Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een pakketautomaat, Deventer L 656, Zwaluwenburg 41, 7423DV Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen op de tweede verdieping, Deventer L 5194, Cornelis Lelylaan 12, 7424CD Deventer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van een draagmuur, Deventer L 5922, Abraham Teerlinkstraat 11, 7424DL Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer L 1898, Hermelijn 5 7423EJ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbouw op het dakterras, Deventer L 6173, Batenburg 212, 7423XS Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning,het wijzigen van het gebruik van een bestaand kantoorgebouw naar logiesgebouw (tijdelijk 10 jaar), Diepenveenseweg 159 7413AP Deventer, [Deventer B 16686] Deventer B 16686 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Roelofsbeldstraat 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
