Sanatoriumdwarsstraat 38
7413 RG, Deventer
Kenmerken
1917
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.545 m²
Perceeloppervlakte
Deventer B 15760
Kadastrale aanduiding
Sanatoriumdwarsstraat 38 in Deventer is een woning gebouwd in 1917 met 70 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1917) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1917 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sanatoriumdwarsstraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1917, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sanatoriumdwarsstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 271.415 – 314.795
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Moerakkerdwarsstraat 3
7413RK Deventer
€ 315.000
Lathmerstraat 2
7413CX Deventer
€ 400.000
2e Kruisstraat 14
7413VH Deventer
€ 300.000
Oosterstraat 18
7413XW Deventer
€ 300.000
President Steynstraat 14
7413CN Deventer
€ 359.000
Manegestraat 17
7413VA Deventer
€ 335.000
Meer op Sanatoriumdwarsstraat
Sanatoriumdwarsstraat 1
Sanatoriumdwarsstraat 2
Sanatoriumdwarsstraat 3
Sanatoriumdwarsstraat 4
Sanatoriumdwarsstraat 5
Sanatoriumdwarsstraat 6
Sanatoriumdwarsstraat 7
Sanatoriumdwarsstraat 8
Sanatoriumdwarsstraat 9
Sanatoriumdwarsstraat 10
Sanatoriumdwarsstraat 11
Sanatoriumdwarsstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van een woning, Oudegoedstraat 87 7413EC Deventer, [Deventer B 12354 ] Deventer B 12354 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren van 48 appartementen, Ceintuurbaan 48 t/m 72 7415AM 7413DB Deventer, [Deventer B 13908] Deventer B 13908 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een tijdelijke opvanglocatie (10 jaar), Diepenveenseweg 159 7413AP Deventer, [Deventer B 16686] Deventer B 16686 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van 48 appartementen, Ceintuurbaan 48 t/m 72 7415AM Deventer, 7413DB Deventer, Ceintuurbaan 80 t/m 104 7415AN Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een tijdelijke opvanglocatie (10 jaar), Diepenveenseweg 159 7413AP Deventer, [Deventer B 16686] Deventer B 16686 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning,het wijzigen van het gebruik van een bestaand kantoorgebouw naar logiesgebouw (tijdelijk 10 jaar), Diepenveenseweg 159 7413AP Deventer, [Deventer B 16686] Deventer B 16686 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sanatoriumdwarsstraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
