Jac. P. Thijsseweg 11
7414 AC, Deventer
Kenmerken
1975
Bouwjaar
189 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 863.000
WOZ 2025
1.245 m²
Perceeloppervlakte
Deventer F 1353
Kadastrale aanduiding
Jac. P. Thijsseweg 11 in Deventer is een woning gebouwd in 1975 met 189 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 863.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 189 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jac. P. Thijsseweg 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 863.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jac. P. Thijsseweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 620.625 – 719.817
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.2% (+€ 190.000)
Huidige WOZ
€ 863.000
De WOZ-waarde van Jac. P. Thijsseweg 11 is in 4 jaar gestegen van € 673.000 naar € 863.000, een stijging van 28.2%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 863.000
WOZ-waarde
€ 771.000
WOZ-waarde
€ 758.000
WOZ-waarde
€ 776.000
WOZ-waarde
€ 673.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heimansweg 9
7414AS Deventer
€ 820.000
Overstichtlaan 25
7414AP Deventer
€ 849.000
Achterberggaarde 36
7414VA Deventer
€ 900.000
Hoornikgaarde 2
7414VK Deventer
€ 425.000
Stoevelaar 4
7414CB Deventer
€ 450.000
Reelaar 10
7414BV Deventer
€ 360.000
Meer op Jac. P. Thijsseweg
Jac. P. Thijsseweg 1
Jac. P. Thijsseweg 2
Jac. P. Thijsseweg 3
Jac. P. Thijsseweg 4
Jac. P. Thijsseweg 5
Jac. P. Thijsseweg 6
Jac. P. Thijsseweg 7
Jac. P. Thijsseweg 8
Jac. P. Thijsseweg 9
Jac. P. Thijsseweg 10
Jac. P. Thijsseweg 12
Jac. P. Thijsseweg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een fietsenstalling, Groenewold 188 7414CK Deventer, [Deventer F 3871] Deventer F 3871 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorkant van 3 woningen, Willem Kloosstraat 45, 47 en 49, 7412CR Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een overkapping, IJsseldijk 35 7431RE Diepenveen, [Diepenveen A 6568] Diepenveen A 6568 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het plaatsen van een dakkapel , Berkenschakel 35 7437DE Bathmen, [Bathmen L 332] Bathmen L 332 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jac. P. Thijsseweg 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
