Voorhorst 29
7414 BA, Deventer
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 322 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 424.000
- Kadastrale aanduiding
- Deventer F 2428
Rond dit adres wordt gemiddeld +8,4% overboden
Zuidwest-Overijssel · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Voorhorst 29 in Deventer is een woning gebouwd in 1974 met 151 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 424.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Voorhorst 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 424.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voorhorst 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 455.204 – 527.958
Geschatte woningwaarde
+3,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.4% (+€ 144.000)
Huidige WOZ
€ 424.000
De WOZ-waarde van Voorhorst 29 is in 4 jaar gestegen van € 280.000 naar € 424.000, een stijging van 51.4%. Dat is gemiddeld 12.9% per jaar. De sterkste stijging was 23.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 424.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 280.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Het Vlier 118
7414AW Deventer
€ 425.000
Stoevelaar 4
7414CB Deventer
€ 450.000
Reelaar 10
7414BV Deventer
€ 360.000
Het Laar 223
7414BP Deventer
€ 420.000
Groenewold 178
7414CK Deventer
€ 440.000
De Otter 19
7414HZ Deventer
€ 345.000
Meer op Voorhorst
Voorhorst 1
Voorhorst 3
Voorhorst 5
Voorhorst 7
Voorhorst 9
Voorhorst 11
Voorhorst 13
Voorhorst 15
Voorhorst 17
Voorhorst 19
€ 389.000
Voorhorst 21
Voorhorst 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een fietsenstalling, Groenewold 188 7414CK Deventer, [Deventer F 3871] Deventer F 3871 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een fietsenstalling, Groenewold 186 7414CK Deventer, [Deventer F 3871] Deventer F 3871 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het kappen van een conifeer en een den, Oranjelaan 86 7431AE Diepenveen, [Diepenveen A 5884] Diepenveen A 5884 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het verbouwen van de woningen, Arkelsteijnweg 2 en 2A 7437SM Bathmen, [Bathmen E 256] Bathmen E 256 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het verbouwen van de woningen, Arkelsteijnweg 2 en 2A 7437SM Bathmen, [Bathmen E 256] Bathmen E 256 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een dakkapel, Vestdijkgaarde 10 7414VM Deventer, [Deventer F 2213] Deventer F 2213 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van bestaande vluchttrap, Havikshorst 2 7414HS Deventer, [Deventer F 2074 ] Deventer F 2074 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het kappen van een dennenboom, Vestdijkgaarde 22 7414VM Deventer, [Deventer F 1845] Deventer F 1845 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning,het verbouwen van de woningen, Arkelsteijnweg 2 en 2A 7437SM Bathmen, [Bathmen E 256] Bathmen E 256 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het exploiteren van horeca op het Plein en het hebben van een terras, Gorsselseweg 2 7437BE Bathmen, [Bathmen C 2518] Bathmen C 2518 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een overkapping, IJsseldijk 35 7431RE Diepenveen, [Diepenveen A 6568] Diepenveen A 6568 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het wijzigen van de voor- en zijgevel , Vestdijkgaarde 26 7414VM Deventer [Deventer F 2401 ] Deventer F 2401 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verduurzamen en gedeeltelijk aanpassen van de bestaande gebouwen, Frieswijkerweg 2 7433RB Schalkhaar, [Diepenveen D 4215] Diepenveen D 4215 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een nieuw gebouw en het realiseren van een overkapping bij de fietsenstalling, Frieswijkerweg 2 7433RB Schalkhaar, [Diepenveen D 4215] Diepenveen D 4215 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de woningen, Arkelsteijnweg 2-2A 7437SM Bathmen, [Bathmen E 256] Bathmen E 256 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van bomen (herontwikkeling COA) , Frieswijkerweg 2 7433RB Schalkhaar, [Diepenveen D 4215] Diepenveen D 4215 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een tijdelijke uitweg, Frieswijkerweg 2 7433RB Schalkhaar, [Diepenveen D 2415] Diepenveen D 2415 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een parkeervoorziening (afwijken regels in het omgevingsplan voor parkeren in groenfunctie ), Frieswijkerweg 2 7433RB Schalkhaar, [Diepenveen D 4215] Diepenveen D 4215 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het plaatsen van een dakkapel , Berkenschakel 35 7437DE Bathmen, [Bathmen L 332] Bathmen L 332 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Berk, Bredenhorst 137 7414HD Deventer, [Deventer F 1326 ] Deventer F 1326 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een berk, Bredenhorst 137 7414HD Deventer, [Deventer F 1326] Deventer F 1326 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Voorhorst 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Voorhorst 29 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
