Karel de Grotelaan 255
7415 LV, Deventer
Kenmerken
1994
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 206.000
WOZ 2025
7.144 m²
Perceeloppervlakte
Deventer B 15925
Kadastrale aanduiding
Karel de Grotelaan 255 in Deventer is een woning gebouwd in 1994 met 72 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 206.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Karel de Grotelaan 255 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 206.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde
€ 176.000
WOZ-waarde
€ 176.000
WOZ-waarde
€ 166.000
WOZ-waarde
€ 136.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.5% (+€ 70.000)
Huidige WOZ
€ 206.000
De WOZ-waarde van Karel de Grotelaan 255 is in 4 jaar gestegen van € 136.000 naar € 206.000, een stijging van 51.5%. Dat is gemiddeld 12.9% per jaar. De sterkste stijging was 22.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koning Wenzelstraat 1
7415KK Deventer
€ 359.000
Godebaldstraat 3
7415ZM Deventer
€ 525.000
Meiboomstraat 28
7415LJ Deventer
€ 375.000
Godebaldstraat 9
7415ZM Deventer
€ 515.000
Herman Boerhaavelaan 3
7415ES Deventer
€ 390.000
Margijnenenk 56
7415JZ Deventer
€ 310.000
Meer op Karel de Grotelaan
Karel de Grotelaan 1
Karel de Grotelaan 2
Karel de Grotelaan 3A
Karel de Grotelaan 3
Karel de Grotelaan 4
Karel de Grotelaan 5A
Karel de Grotelaan 5
Karel de Grotelaan 6
Karel de Grotelaan 7A
Karel de Grotelaan 7
Karel de Grotelaan 8
Karel de Grotelaan 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het plaatsen van spanten, Ludgerstraat 1 7415DV Deventer, [Deventer F 2735] Deventer F 2735 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit maatwerkvoorschriften, het lozen van grondwater, afkomstig van een sanering of ontwatering, in het riool of op of in de bodem, Ludgerstraat 1, 7415DV Deventer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het plaatsen van een dakkapel, Marienburghstraat 37 7415BM Deventer, [Deventer B 13558] Deventer B 13558 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van spanten, Ludgerstraat 1 7415DV Deventer, [Deventer F 2735] Deventer F 2735 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een dakkapel, Marienburghstraat 37 7415BM Deventer, [Deventer B 13558] Deventer B 13558 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het afwijken van regels omgevingsplan (maatschappelijk naar horeca), Karel de Grotelaan 1 7415LM Deventer, [Deventer B 15924] Deventer B 15924 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Karel de Grotelaan 255
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.