Deventer

Nilantstraat 75

7415 TA, Deventer

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1944

Bouwjaar

92 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Nilantstraat 75 in Deventer is een woning gebouwd in 1944 met 92 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1944: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Deventer wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1944 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nilantstraat 75 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1944, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Hagedoornstraat 23

7415RP Deventer

€ 310.000

69 m² 1936 3 maanden geleden

Herman Boerhaavelaan 58

7415EW Deventer

€ 285.000

78 m² 1955 3 maanden geleden

Frederik van Blankenheimstraat 114

7415VW Deventer

€ 395.000

89 m² 1957 3 maanden geleden

Van Oldenielstraat 49

7415EG Deventer

€ 425.000

105 m² 1953 4 maanden geleden

Van Hetenstraat 84

7415TW Deventer

€ 395.000

97 m² 1948 5 maanden geleden

Fockinckstraat 12

7415RX Deventer

€ 315.000

69 m² 1936 5 maanden geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Nilantstraat 75

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.