van Durenstraat 2
7415 BG, Deventer
Kenmerken
2011
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 452.000
WOZ 2025
4
Kamers (4 slaapkamers)
168 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
van Durenstraat 2 in Deventer is een woning gebouwd in 2011 met 124 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 452.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (13-01-2026). In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat van Durenstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 452.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 452.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 309.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.3% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 452.000
De WOZ-waarde van van Durenstraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 309.000 naar € 452.000, een stijging van 46.3%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 24.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nilantstraat 8
7415TE Deventer
€ 459.000
Titia Goedhuisstraat 20
7415PD Deventer
€ 510.000
Keizerspad 40
7415DX Deventer
€ 495.000
Jan Stoffelstraat 27
7415NW Deventer
€ 525.000
Gebroeders Cohenstraat 86
7415NG Deventer
€ 585.000
Auronde 20
7415XB Deventer
€ 769.000
Meer op van Durenstraat
van Durenstraat 1
van Durenstraat 3
van Durenstraat 4
van Durenstraat 5
van Durenstraat 6
van Durenstraat 7
van Durenstraat 8
van Durenstraat 9
van Durenstraat 10
€ 450.000
van Durenstraat 11
van Durenstraat 12
van Durenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren van 48 appartementen, Ceintuurbaan 48 t/m 72 7415AM 7413DB Deventer, [Deventer B 13908] Deventer B 13908 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het plaatsen van een dakkapel, Marienburghstraat 37 7415BM Deventer, [Deventer B 13558] Deventer B 13558 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren van 48 appartementen, Ceintuurbaan 48 t/m 72 7415AM Deventer, 7413DB Deventer, Ceintuurbaan 80 t/m 104 7415AN Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een dakkapel, Marienburghstraat 37 7415BM Deventer, [Deventer B 13558] Deventer B 13558 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Durenstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.