Joke Smitstraat 24
7421 HL, Deventer
Kenmerken
1994
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 384.000
WOZ 2025
152 m²
Perceeloppervlakte
Deventer M 2625
Kadastrale aanduiding
Joke Smitstraat 24 in Deventer is een woning gebouwd in 1994 met 100 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 384.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Joke Smitstraat 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 384.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Joke Smitstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.480 – 448.250
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.8% (+€ 131.000)
Huidige WOZ
€ 384.000
De WOZ-waarde van Joke Smitstraat 24 is in 4 jaar gestegen van € 253.000 naar € 384.000, een stijging van 51.8%. Dat is gemiddeld 13% per jaar. De sterkste stijging was 17% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 253.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Omerinkweg 78
7421GT Deventer
€ 315.000
Somervaart 26
7421HX Deventer
€ 350.000
Stoevenbeld 16
7421GA Deventer
€ 549.000
Anne Franklaan 19
7421HH Deventer
€ 465.000
Kardinaalsmuts 55
7421DM Deventer
€ 450.000
Krommeakker 9
7421GE Deventer
€ 475.000
Meer op Joke Smitstraat
Joke Smitstraat 2
Joke Smitstraat 3
Joke Smitstraat 4
Joke Smitstraat 6
Joke Smitstraat 8
Joke Smitstraat 10
Joke Smitstraat 12
Joke Smitstraat 14
Joke Smitstraat 16
Joke Smitstraat 18
Joke Smitstraat 20
Joke Smitstraat 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Aletta Jacobsstraat 18 7421HP Deventer,[Deventer M 2784 ] Deventer M 2784 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbouw aan achterzijde woning, Carry Pothuisstraat 15 7421LE Deventer, [Deventer M 3143 ] Deventer M 3143 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning,het realiseren van een dakopbouw, Elmerinkweg 8 7421ES Deventer, [Deventer M 2317] Deventer M 2317 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Joke Smitstraat 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
