Bereklauw 66
7422 SC, Deventer
Kenmerken
1985
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 356.000
WOZ 2025
866 m²
Perceeloppervlakte
Deventer M 609
Kadastrale aanduiding
Bereklauw 66 in Deventer is een woning gebouwd in 1985 met 104 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 356.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bereklauw 66 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 356.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bereklauw 66 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.154 – 450.192
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+68.7% (+€ 145.000)
Huidige WOZ
€ 356.000
De WOZ-waarde van Bereklauw 66 is in 4 jaar gestegen van € 211.000 naar € 356.000, een stijging van 68.7%. Dat is gemiddeld 17.2% per jaar. De sterkste stijging was 24.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 211.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eikvaren 36
7422NS Deventer
€ 468.000
Zenegroen 8
7422RK Deventer
€ 400.000
Eikvaren 4
7422NS Deventer
€ 385.000
Kamille 15
7422ST Deventer
€ 450.000
Bosanemoon 10
7422NW Deventer
€ 350.000
Sleutelbloem 21
7422SM Deventer
€ 450.000
Meer op Bereklauw
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het kappen van een Esdoorn, Batenburg 636 7423XV Deventer [Deventer L 1711] Deventer L 1711 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een hekwerk, Deventer N 807, Kruklandsweg 3, 7418HM Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een erker voorgevel, Grote ratelaar 126 7422NG Deventer, [Deventer M 988 ] Deventer M 988 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bereklauw 66
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
