Charles Rochussenstraat 19
7424 GJ, Deventer
Kenmerken
2003
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 384.000
WOZ 2025
231 m²
Perceeloppervlakte
Deventer L 5477
Kadastrale aanduiding
Charles Rochussenstraat 19 in Deventer is een woning gebouwd in 2003 met 94 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 384.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Charles Rochussenstraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 384.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 333.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.7% (+€ 124.000)
Huidige WOZ
€ 384.000
De WOZ-waarde van Charles Rochussenstraat 19 is in 4 jaar gestegen van € 260.000 naar € 384.000, een stijging van 47.7%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 16.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leonard Springerlaan 404
7424DB Deventer
€ 425.000
Jan Blankenpad 6
7424CT Deventer
€ 375.000
Veerispad 25
7424AJ Deventer
€ 450.000
Goudriaanpad 26
7424BG Deventer
€ 439.000
Veerispad 1
7424AJ Deventer
€ 450.000
Adriaan Antoniszoonstraat 12
7424AP Deventer
€ 375.000
Meer op Charles Rochussenstraat
Charles Rochussenstraat 1
Charles Rochussenstraat 2
Charles Rochussenstraat 3
Charles Rochussenstraat 4
Charles Rochussenstraat 5
Charles Rochussenstraat 6
Charles Rochussenstraat 7
Charles Rochussenstraat 8
Charles Rochussenstraat 9
Charles Rochussenstraat 10
Charles Rochussenstraat 11
Charles Rochussenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer C 2954, R.J. Schimmelpenninckhof 22, 7417ZC Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het uitbreiden van een bedrijfspand en aanpassen/verduurzamen van bestaande gevels, Deventer C 2083, Tielstraat 8, 7418CS Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een verbouwing, Bathmen C 1817, De Poll-laan 7, 7437AA Bathmen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het plaatsen van warmtepompen op het dak, [Deventer C 2193] Deventer C 2193, Verlengde Kazernestraat 1 t/m 155, 7417ZA Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van de bestaande fitnessruimte op de tweede verdieping tot 2 woningen, Deventer C 2193, Verlengde Kazernestraat 1, 7417ZA Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een boom (Berk), Bathmen C 1997, Deventerweg 38, 7437BJ Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Plataan, een Lijsterbes, een Fijnspar en een Paardenkastanje, Deventer C 1956, Nijmegensestraat 11T, 7418BZ Deventer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een middenspanningsstation, Deventer C 1956, Nijmegensestraat 11T, 7418BZ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het uitbreiden van een bedrijfspand en aanpassen/verduurzamen van bestaande gevels, Deventer C 2083, Tielstraat 8, 7418CS Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de bestaande fitnessruimte op de tweede verdieping tot 2 woningen, Deventer C 2193, Verlengde Kazernestraat 1, 7417ZA Deventer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren en uitbreiden van de woning, Bathmen C 1706, Deventerweg 34, 7437BJ Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van een pand tot woonhuis, Bathmen C 2788, Deventerweg 2a, 7437BJ Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het tijdelijk huisvesten van kinderen van het voortgezet onderwijs, Deventer C 3478, Zutphenseweg 55, 7418AH Deventer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Charles Rochussenstraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.