Goudriaanpad 17
7424 BE, Deventer
Kenmerken
2002
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 403.000
WOZ 2025
124 m²
Perceeloppervlakte
Deventer L 5143
Kadastrale aanduiding
Goudriaanpad 17 in Deventer is een woning gebouwd in 2002 met 96 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 403.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Goudriaanpad 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 403.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudriaanpad 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.949 – 379.205
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+73.7% (+€ 171.000)
Huidige WOZ
€ 403.000
De WOZ-waarde van Goudriaanpad 17 is in 4 jaar gestegen van € 232.000 naar € 403.000, een stijging van 73.7%. Dat is gemiddeld 18.4% per jaar. De sterkste stijging was 25.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 232.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Anton Mauvestraat 23
7424EA Deventer
€ 389.000
Leonard Springerlaan 404
7424DB Deventer
€ 425.000
Jan Blankenpad 6
7424CT Deventer
€ 375.000
Veerispad 25
7424AJ Deventer
€ 450.000
Goudriaanpad 26
7424BG Deventer
€ 439.000
Veerispad 1
7424AJ Deventer
€ 450.000
Meer op Goudriaanpad
Goudriaanpad 1
Goudriaanpad 2
Goudriaanpad 3
Goudriaanpad 4
Goudriaanpad 5
Goudriaanpad 6
Goudriaanpad 7
Goudriaanpad 8
Goudriaanpad 9
Goudriaanpad 10
Goudriaanpad 11
Goudriaanpad 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een rolluik, Cornelis Lelylaan 14 7424CD Deventer, [Deventer L 5195] Deventer L 5195 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen van kozijnen, Cornelis Lelylaan 12 7424CD Deventer, [Deventer L 5194] Deventer L 5194 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een serre aan een bestaande bouwwerk, Andries Vierlingweg 18 7424AL Deventer, [Deventer L 4556 ] Deventer L 4556 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Goudriaanpad 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
