Van der Willigenstraat 9
7424 GV, Deventer
Kenmerken
2014
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
119 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 415.000
Laatst verkocht
Van der Willigenstraat 9 in Deventer is een woning gebouwd in 2014 met 90 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 415.000 (17-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van der Willigenstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 415.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leonard Springerlaan 404
7424DB Deventer
€ 425.000
Jan Blankenpad 6
7424CT Deventer
€ 375.000
Goudriaanpad 26
7424BG Deventer
€ 439.000
Veerispad 1
7424AJ Deventer
€ 450.000
Adriaan Antoniszoonstraat 12
7424AP Deventer
€ 375.000
Johannes Broekhuysenstraat 12
7424GT Deventer
€ 389.000
Meer op Van der Willigenstraat
Van der Willigenstraat 1
Van der Willigenstraat 2
Van der Willigenstraat 3
Van der Willigenstraat 4
Van der Willigenstraat 5
Van der Willigenstraat 6
Van der Willigenstraat 7
Van der Willigenstraat 8
Van der Willigenstraat 10
€ 415.000
Van der Willigenstraat 11
Van der Willigenstraat 12
Van der Willigenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een verbouwing, Bathmen C 1817, De Poll-laan 7, 7437AA Bathmen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het plaatsen van warmtepompen op het dak, [Deventer C 2193] Deventer C 2193, Verlengde Kazernestraat 1 t/m 155, 7417ZA Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van de bestaande fitnessruimte op de tweede verdieping tot 2 woningen, Deventer C 2193, Verlengde Kazernestraat 1, 7417ZA Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een boom (Berk), Bathmen C 1997, Deventerweg 38, 7437BJ Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Plataan, een Lijsterbes, een Fijnspar en een Paardenkastanje, Deventer C 1956, Nijmegensestraat 11T, 7418BZ Deventer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een middenspanningsstation, Deventer C 1956, Nijmegensestraat 11T, 7418BZ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het uitbreiden van een bedrijfspand en aanpassen/verduurzamen van bestaande gevels, Deventer C 2083, Tielstraat 8, 7418CS Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, A. van der Wallestraat 18 7429AP Colmschate, [Deventer M 3795 ] Deventer M 3795 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de bestaande fitnessruimte op de tweede verdieping tot 2 woningen, Deventer C 2193, Verlengde Kazernestraat 1, 7417ZA Deventer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren en uitbreiden van de woning, Bathmen C 1706, Deventerweg 34, 7437BJ Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een dakkapel, A. van der Wallestraat 18 7429AP Colmschate, [Deventer M 3795] Deventer M 3795 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van een pand tot woonhuis, Bathmen C 2788, Deventerweg 2a, 7437BJ Bathmen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het tijdelijk huisvesten van kinderen van het voortgezet onderwijs, Deventer C 3478, Zutphenseweg 55, 7418AH Deventer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van der Willigenstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.