Hof van Berlage 14
7425 CK, Deventer
Kenmerken
1996
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 381.000
WOZ 2025
132 m²
Perceeloppervlakte
Deventer L 2397
Kadastrale aanduiding
Hof van Berlage 14 in Deventer is een woning gebouwd in 1996 met 86 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 381.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Hof van Berlage 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 381.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hof van Berlage 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 343.596 – 398.512
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.6% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 381.000
De WOZ-waarde van Hof van Berlage 14 is in 4 jaar gestegen van € 253.000 naar € 381.000, een stijging van 50.6%. Dat is gemiddeld 12.7% per jaar. De sterkste stijging was 17% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 253.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kromhoutstraat 6
7425AX Deventer
€ 385.000
Van Ravesteynpad 9
7425AD Deventer
€ 425.000
Jan Rijkenstraat 33
7425HD Deventer
€ 389.000
Johan Wensinkstraat 44
7425GR Deventer
€ 385.000
Hof van Berlage 56
7425CN Deventer
€ 395.000
Kromhoutstraat 16
7425AX Deventer
€ 400.000
Meer op Hof van Berlage
Hof van Berlage 1
Hof van Berlage 2
Hof van Berlage 3
Hof van Berlage 4
Hof van Berlage 5
Hof van Berlage 6
Hof van Berlage 7
Hof van Berlage 8
Hof van Berlage 9
Hof van Berlage 10
Hof van Berlage 11
Hof van Berlage 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van de voorgevel, Leonard Springerlaan 136 7425EA Deventer, [Deventer L 3131] Deventer L 3131 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een dakkapel, Versteegstraat 16 7425CJ Deventer, [Deventer L 2432] Deventer L 2432 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hof van Berlage 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
