Johan Wensinkstraat 58
7425 GR, Deventer
Kenmerken
1999
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 435.000
WOZ 2025
428 m²
Perceeloppervlakte
Deventer L 4008
Kadastrale aanduiding
Johan Wensinkstraat 58 in Deventer is een woning gebouwd in 1999 met 125 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 435.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Johan Wensinkstraat 58 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 435.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan Wensinkstraat 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 465.250 – 539.610
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+64.2% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 435.000
De WOZ-waarde van Johan Wensinkstraat 58 is in 4 jaar gestegen van € 265.000 naar € 435.000, een stijging van 64.2%. Dat is gemiddeld 16.1% per jaar. De sterkste stijging was 27.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 341.000
WOZ-waarde
€ 328.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 265.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leonard Springerlaan 260
7425HA Deventer
€ 475.000
Brandts Buyspark 104
7425GE Deventer
€ 485.000
Leonard Springerlaan 10
7425AB Deventer
€ 525.000
Van Ravesteynpad 9
7425AD Deventer
€ 425.000
Philip van Praagstraat 6
7425RK Deventer
€ 715.000
Hendrick Goltziusstraat 9
7425PJ Deventer
€ 395.000
Meer op Johan Wensinkstraat
Johan Wensinkstraat 1
Johan Wensinkstraat 2
Johan Wensinkstraat 3
Johan Wensinkstraat 4
Johan Wensinkstraat 5
Johan Wensinkstraat 6
Johan Wensinkstraat 7
Johan Wensinkstraat 8
Johan Wensinkstraat 9
Johan Wensinkstraat 10
Johan Wensinkstraat 11
Johan Wensinkstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het realiseren van een oprit aan de voorzijde van het huis, Laarmanskamp 72 7433AV Schalkhaar, [Diepenveen D 2075] Diepenveen D 2075 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een dakkapel, Jan Wilsstraat 2 7425BB Deventer, [Deventer L 3625] Deventer L 3625 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Johan Wensinkstraat 58
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
