Piet Zwartstraat 9
7425 RM, Deventer
Kenmerken
2009
Bouwjaar
218 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 810.000
WOZ 2025
412 m²
Perceeloppervlakte
Deventer K 3164
Kadastrale aanduiding
Piet Zwartstraat 9 in Deventer is een woning gebouwd in 2009 met 218 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 810.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 218 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Piet Zwartstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 810.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 810.000
WOZ-waarde
€ 721.000
WOZ-waarde
€ 701.000
WOZ-waarde
€ 674.000
WOZ-waarde
€ 583.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.9% (+€ 227.000)
Huidige WOZ
€ 810.000
De WOZ-waarde van Piet Zwartstraat 9 is in 4 jaar gestegen van € 583.000 naar € 810.000, een stijging van 38.9%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lex ten Kleystraat 7
7425RT Deventer
€ 1.025.000
Philip van Praagstraat 6
7425RK Deventer
€ 715.000
Rutgersstraat 18
7425ST Deventer
€ 795.000
Godfried Gerlachstraat 2
7425NL Deventer
€ 1.075.000
Jacob de Gheynstraat 5
7425PH Deventer
€ 599.000
Caspar Philipsstraat 33
7425PB Deventer
€ 575.000
Meer op Piet Zwartstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een schuur, Willem Sandbergstraat 23 7425RC Deventer, [Deventer K 3017] Deventer K 3017 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het plaatsen van een dakopbouw, Jan van Deutecumlaan 56 7425PE Deventer, [Deventer K 2552] Deventer K 2552 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Piet Zwartstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.