Willem Sandbergstraat 9
7425 RC, Deventer
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Deventer K 3009
Rond dit adres wordt gemiddeld +8,4% overboden
Zuidwest-Overijssel · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Willem Sandbergstraat 9 in Deventer is een woning gebouwd in 2007 met 128 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Willem Sandbergstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem Sandbergstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 474.171 – 549.957
Geschatte woningwaarde
+3,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leonard Springerlaan 164
7425EA Deventer
€ 425.000
Leonard Springerlaan 260
7425HA Deventer
€ 475.000
Brandts Buyspark 104
7425GE Deventer
€ 485.000
Van Ravesteynpad 9
7425AD Deventer
€ 425.000
Hendrick Goltziusstraat 9
7425PJ Deventer
€ 395.000
Hamersstraat 18
7425BG Deventer
€ 395.000
Meer op Willem Sandbergstraat
Willem Sandbergstraat 1
Willem Sandbergstraat 2
Willem Sandbergstraat 3
Willem Sandbergstraat 4
Willem Sandbergstraat 5
Willem Sandbergstraat 6
€ 385.000
Willem Sandbergstraat 7
Willem Sandbergstraat 8
Willem Sandbergstraat 10
Willem Sandbergstraat 11
Willem Sandbergstraat 12
Willem Sandbergstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur tussen woning en garage, Van Koningsveldstraat 13 7425SN Deventer, [Deventer K 2866] Deventer K 2866 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer M 2784, Aletta Jacobsstraat 18 7421HP Deventer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een dennenboom, Deventer M 2882, Holterweg 102, 7429 AH Colmschate [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verlengen van de tijdelijke noodopvang (tot en met 31 december 2026), Deventer M 4046 , Maagdenburgstraat 2, 7421ZB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Deventer M 2412, Wanninksakker 2 7421GC Deventer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verlengen van de tijdelijke noodopvang (tot en met 31 december 2026), Deventer M 4046, Maagdenburgstraat 2 7421ZB Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer M 605, Bereklauw 59, 7422SG Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van kozijnen, gevelbekleding en garagedeur, Deventer M 2270, Krommeakker 41, 7421GE Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Deventer M 3820, Holterweg 73, 7429AE Colmschate [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer M 4114, P. Reichholtstraat 28 7429AS Colmschate [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Deventer M 1518, Brem 23 7421CJ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het afwijken van de regels in het bestemmingsplan, Deventer M 696, Grote ratelaar 20 en 22, 7422ND Deventer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer M 605, Bereklauw 59, 7422SG Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dubbele nokverhoging, Deventer M 2575, Banekaterveld 9, 7429AN Colmschate [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een schuur, Willem Sandbergstraat 23 7425RC Deventer, [Deventer K 3017] Deventer K 3017 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Deventer M 454, plan Hof van Cellarius, kavel 9 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer M 1495, Brem 40, 7421CG Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een erker voorgevel, Deventer M 988, Grote ratelaar 126, 7422NG Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het plaatsen van een dakopbouw, Jan van Deutecumlaan 56 7425PE Deventer, [Deventer K 2552] Deventer K 2552 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Sandbergstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Willem Sandbergstraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
