Albert Loethoelistraat 210
1111 KZ, Diemen
Kenmerken
1974
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 405.000
WOZ 2025
1.978 m²
Perceeloppervlakte
Diemen A 3101
Kadastrale aanduiding
Albert Loethoelistraat 210 in Diemen is een woning gebouwd in 1974 met 102 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 405.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Diemen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Albert Loethoelistraat 210 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diemen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 405.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde
€ 353.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29% (+€ 91.000)
Huidige WOZ
€ 405.000
De WOZ-waarde van Albert Loethoelistraat 210 is in 4 jaar gestegen van € 314.000 naar € 405.000, een stijging van 29%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 12.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rode Kruislaan 40
1111PB Diemen
€ 675.000
Gravenland 38
1111SN Diemen
€ 650.000
Martin Luther Kinglaan 410
1111LS Diemen
€ 445.000
Tobias Asserlaan 128
1111MG Diemen
€ 380.000
Aristide Briandstraat 35
1111KG Diemen
€ 725.000
Tobias Asserlaan 157
1111MH Diemen
€ 389.000
Meer op Albert Loethoelistraat
Albert Loethoelistraat 1
Albert Loethoelistraat 2
Albert Loethoelistraat 3
Albert Loethoelistraat 5
Albert Loethoelistraat 7
Albert Loethoelistraat 9
Albert Loethoelistraat 11
Albert Loethoelistraat 13
Albert Loethoelistraat 19
Albert Loethoelistraat 21
Albert Loethoelistraat 23
Albert Loethoelistraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Diemen: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het realiseren van dakkapel op het voor- en achterdakvlak van de woning te Pater Pirestraat 15, 1111KP Diemen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit verlenen Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak te Bastingstraat 17, 1111NB Diemen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van dakkapel op het voor- en achterdakvlak van de woning te Pater Pirestraat 15, 1111KP Diemen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Albert Loethoelistraat 210
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.