D.J. den Hartoglaan 22
1111 ZC, Diemen
Kenmerken
2013
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 573.000
WOZ 2025
202 m²
Perceeloppervlakte
Diemen F 1609
Kadastrale aanduiding
D.J. den Hartoglaan 22 in Diemen is een woning gebouwd in 2013 met 105 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 573.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Diemen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat D.J. den Hartoglaan 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diemen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 573.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 573.000
WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 476.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.4% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 573.000
De WOZ-waarde van D.J. den Hartoglaan 22 is in 4 jaar gestegen van € 420.000 naar € 573.000, een stijging van 36.4%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Het Betonijzer 210
1111RH Diemen
€ 839.000
Ouddiemerlaan 6
1111HJ Diemen
€ 560.000
Het Betonijzer 252
1111RH Diemen
€ 775.000
Het Betonijzer 208
1111RH Diemen
€ 795.000
Het Betonijzer 244
1111RH Diemen
€ 750.000
Keulse Vaart 82
1111RN Diemen
€ 875.000
Meer op D.J. den Hartoglaan
D.J. den Hartoglaan 1
D.J. den Hartoglaan 2
D.J. den Hartoglaan 5
D.J. den Hartoglaan 8
D.J. den Hartoglaan 10
D.J. den Hartoglaan 12
D.J. den Hartoglaan 14
D.J. den Hartoglaan 16
D.J. den Hartoglaan 18
D.J. den Hartoglaan 20
D.J. den Hartoglaan 24
D.J. den Hartoglaan 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Diemen: verleende vergunning opkoopbescherming verhuurvergunning voor het aanvragen van een verhuurvergunning te Julianaplantsoen 151, 1111XK Diemen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit verlenen Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak te Bastingstraat 17, 1111NB Diemen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor D.J. den Hartoglaan 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.