Paulus Emtinckweg 37
1111 BT, Diemen
Kenmerken
1958
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Paulus Emtinckweg 37 in Diemen is een woning gebouwd in 1958 met 87 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1958) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Diemen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Paulus Emtinckweg 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diemen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oranjeplantsoen 8
1111CD Diemen
€ 399.000
Diemerkade 68
1111AD Diemen
€ 400.000
Rode Kruislaan 40
1111PB Diemen
€ 675.000
Jan Bertsstraat 27
1111AP Diemen
€ 675.000
Diemerkade 2
1111AA Diemen
€ 450.000
van Markenplantsoen 150
1111HZ Diemen
€ 450.000
Meer op Paulus Emtinckweg
Paulus Emtinckweg 3
Paulus Emtinckweg 4
Paulus Emtinckweg 5
Paulus Emtinckweg 6
Paulus Emtinckweg 7
Paulus Emtinckweg 8
Paulus Emtinckweg 9
Paulus Emtinckweg 10
Paulus Emtinckweg 11
Paulus Emtinckweg 12
Paulus Emtinckweg 13
Paulus Emtinckweg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit verlenen Omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw en het renoveren van een dakterras te Jan Bertsstraat 14-I, 1111AR Diemen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor Het verbouwen van de berging op zolder tot verblijfsruimte met dakkapel te Gerardt Burghoutweg 38, 1111BX Diemen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het verbouwen van de garage te Jan Bertsstraat 53, 1111AP Diemen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit Omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw te Raadhuisstraat 7, 1111BJ Diemen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Paulus Emtinckweg 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.