Arent Krijtsstraat 8
1111 AL, Diemen
Kenmerken
1951
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Diemen F 907
Kadastrale aanduiding
€ 495.000
Laatst verkocht
Arent Krijtsstraat 8 in Diemen is een woning gebouwd in 1951 met 89 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1951: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (19-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Diemen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Arent Krijtsstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diemen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oranjeplantsoen 8
1111CD Diemen
€ 399.000
Diemerkade 2
1111AA Diemen
€ 450.000
van Markenplantsoen 150
1111HZ Diemen
€ 450.000
Jan Bertsstraat 37
1111AP Diemen
€ 550.000
Prins Bernhardlaan 105
1111ES Diemen
€ 495.000
Julianaplantsoen 153
1111XK Diemen
€ 375.000
Meer op Arent Krijtsstraat
Arent Krijtsstraat 1L
Arent Krijtsstraat 1G
Arent Krijtsstraat 1K
Arent Krijtsstraat 1
Arent Krijtsstraat 1A
Arent Krijtsstraat 1C
Arent Krijtsstraat 1B
Arent Krijtsstraat 1E
Arent Krijtsstraat 1J
Arent Krijtsstraat 1D
Arent Krijtsstraat 1F
Arent Krijtsstraat 1H
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit Omgevingsvergunning voor het realiseren van een schuur te Diemerkade 9, 1111AB Diemen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Johan van Soesdijkstraat 26-II, 1111BD Diemen - Het plaatsen van een dakkapel en verwijderen van een schoorsteen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Diemen: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur en het verplaatsen van een trap te Arent Krijtsstraat 33-II, 1111AH Diemen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit verlenen Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak te Arent Krijtsstraat 33-II, 1111AH Diemen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit verlenen Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning. te R. Castelijnstraat 25, 1111AW Diemen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het verbouwen van de garage te Jan Bertsstraat 53, 1111AP Diemen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak te Arent Krijtsstraat 33-II, 1111AH Diemen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit Omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw te Raadhuisstraat 7, 1111BJ Diemen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Arent Krijtsstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.