Acaciastede 25
1112 EV, Diemen
Kenmerken
1984
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 678.000
WOZ 2025
143 m²
Perceeloppervlakte
Diemen E 1746
Kadastrale aanduiding
Acaciastede 25 in Diemen is een woning gebouwd in 1984 met 115 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 678.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Diemen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Acaciastede 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diemen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 678.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 678.000
WOZ-waarde
€ 627.000
WOZ-waarde
€ 569.000
WOZ-waarde
€ 566.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.7% (+€ 203.000)
Huidige WOZ
€ 678.000
De WOZ-waarde van Acaciastede 25 is in 4 jaar gestegen van € 475.000 naar € 678.000, een stijging van 42.7%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 19.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meelbeskamp 115
1112GV Diemen
€ 450.000
Lijsterbesoord 32
1112EH Diemen
€ 625.000
Pijlkruid 17
1112PD Diemen
€ 675.000
Boschplaat 74
1112KV Diemen
€ 700.000
Havikskruid 97
1112NJ Diemen
€ 399.000
Roggekamp 141
1112JB Diemen
€ 435.000
Meer op Acaciastede
Acaciastede 1
Acaciastede 2
Acaciastede 3
Acaciastede 5
Acaciastede 6
Acaciastede 7
Acaciastede 8
Acaciastede 9
Acaciastede 10
Acaciastede 11
Acaciastede 12
Acaciastede 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit weigeren Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel te Meelbeskamp 117, 1112GV Diemen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Diemen: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het plaatsen van dakkapellen in het voor- en achterdakvlak te Vlasdonk 15, 1112JD Diemen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak te Esstede 19, 1112EP Diemen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voor- en achtergevel op de begane grond van de woning te Maanzaaderf 12, 1112JM Diemen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel te Esstede 29, 1112EP Diemen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak van de woning te Vlasdonk 15, 1112JD Diemen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit Omgevingsvergunning voor Het aanbrengen van een dak uitbouw en een dakkapel in het voordakvlak te Haverstede 28, 1112HV Diemen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit verlenen Omgevingsvergunning voor het realiseren dakopbouw op het voordakvlak en een dakkapel op het achterdakvlak te Roggekamp 7, 1112HW Diemen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van kunststof kozijnen te Roggekamp 7, 1112HW Diemen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak te Esstede 19, 1112EP Diemen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Acaciastede 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.